出售商铺转让合同样本

出售商铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的商铺转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于_________的商铺（以下简称“目标商铺”）转让给乙方。

1.2目标商铺的房屋所有权证号为：_________，土地证号为：_________。

1.3目标商铺的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_________元的价格购买目标商铺。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付转让款_________元。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具收款收据。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将目标商铺的房屋所有权证、土地证等相关权属证书及钥匙交付给乙方。

3.2乙方接收到相关权属证书及钥匙后，应立即对目标商铺进行装修、改造等使用。

四、税费承担

4.1本合同签订后，因目标商铺产生的税费由乙方承担。

4.2甲方应协助乙方办理目标商铺的过户手续，所产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付目标商铺的，应向乙方支付违约金_________元。

5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金_________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.目标商铺的房屋所有权证复印件

2.目标商铺的土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的商铺转让事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于_________的商铺（以下简称“目标商铺”）转让给乙方。

1.2目标商铺的房屋所有权证号为：_________，土地证号为：_________。

1.3目标商铺的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_________元的价格购买目标商铺。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付转让款_________元。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具收款收据。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2第三方有权监督乙方的付款行为，并有权要求乙方提供相关付款凭证。

3.3若乙方未按约定时间支付转让款，第三方有权要求乙方立即支付全部转让款，否则第三方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4第三方在履行担保责任后，甲方应向第三方支付相应的担保费用。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将目标商铺的房屋所有权证、土地证等相关权属证书及钥匙交付给乙方。

4.2乙方接收到相关权属证书及钥匙后，应立即对目标商铺进行装修、改造等使用。

五、税费承担

5.1本合同签订后，因目标商铺产生的税费由乙方承担。

5.2甲方应协助乙方办理目标商铺的过户手续，所产生的税费由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金_________元。

6.3甲方未按约定时间交付目标商铺的，应向乙方支付违约金_________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.目标商铺的房屋所有权证复印件

2.目标商铺的土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方责任及权利的设立，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，降低交易风险。甲方作为主导方，通过引入第三方担保，提高了合同履行的可靠性，为本合同的有效履行提供了有力保障。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款和利益条款，进一步巩固了自身的权益地位。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身合法权益，实现商铺转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的商铺租赁事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于_________的商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于_________的商铺（以下简称“目标商铺”）租赁给乙方。

1.2目标商铺的房屋所有权证号为：_________，土地证号为：_________。

1.3目标商铺的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_________元/月的价格租赁目标商铺。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期租金_________元。

2.3乙方应于每月_________日前支付当月租金，租金支付方式为_________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，在本合同履行过程中，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2第三方有权监督乙方的租金支付行为，并有权要求乙方提供相关支付凭证。

3.3若乙方未按约定时间支付租金，第三方有权要求乙方立即支付全部租金，否则第三方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4第三方在履行担保责任后，甲方应向第三方支付相应的担保费用。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将目标商铺的房屋所有权证、土地证等相关权属证书及钥匙交付给乙方。

4.2乙方接收到相关权属证书及钥匙后，应立即对目标商铺进行装修、改造等使用。

五、租赁期限及终止

5.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2租赁期满或合同终止后，乙方应将目标商铺恢复原状，并返还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付目标商铺的，应向乙方支付违约金_________元。

6.3乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金_________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.目标商铺的房屋所有权证复印件

2.目标商铺的土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他与本合同有关