20254月份离婚后房产电梯维修基金分割

2025年离婚后房产电梯维修基金分割本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与范围1.1本协议所述“电梯维修基金”指该房产在婚姻存续期间由双方共同缴纳至_____________（物业管理公司/业主委员会）的专项维修资金账户，用于电梯设备维护、修理及更换的费用，截至离婚协议生效日账户余额为人民币_____________元（大写：_____________）。1.2本协议仅针对电梯维修基金的分割，不涉及该房产所有权、使用权及其他共有财产的分割。第二条分割原则2.1双方确认电梯维修基金为婚姻存续期间共同财产，分割比例为甲方_____________%、乙方_____________%。2.2若双方对分割比例存在争议，以离婚协议或法院生效文书载明的比例为执行依据。第三条分割方式（1）账户余额按比例分割：甲方分得人民币_____________元，乙方分得人民币_____________元；（2）账户余额暂不分割，待电梯维修实际发生时按比例分摊费用；（3）其他约定：_______________________________________________________。第四条账户管理4.1若选择按第3.1条第（2）项执行，双方授权_____________（物业管理公司/业主委员会）继续管理该账户，每次使用电梯维修基金时需经双方书面确认。4.2账户资金使用情况应每半年向双方提供一次书面明细，双方有权随时查询账户余额及使用记录。第五条资金划转开户行：_____________户名：_____________账号：_____________5.2甲方收到款项后____日内应向乙方出具书面收据。第六条后续费用承担6.1自本协议生效之日起，该房产电梯维修基金的后续缴纳义务由房产实际所有权人承担。6.2若房产所有权发生变更，双方应及时通知_____________（物业管理公司/业主委员会）更新缴费义务人信息。第七条违约责任7.1任何一方未按本协议约定支付款项的，每逾期一日按应付款项的____%向守约方支付违约金。7.2因一方隐瞒或虚报电梯维修基金信息导致分割不公的，另一方有权要求重新核算并赔偿损失。第八条争议解决8.1因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向_____________（具体仲裁机构）申请仲裁或向_____________（具体法院）提起诉讼。第九条不可抗力9.1因自然灾害、政策调整等不可抗力导致协议无法履行的，双方可协商变更或终止本协议。第十条协议效力10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，效力独立于离婚协议，但内容与离婚协议冲突的以离婚协议为准。第十一条通知与送达11.1任何一方变更联系地址的，应提前____日书面通知对方，否则原地址视为有效送达地址。第十二条税费承担12.1因履行本协议产生的税费由双方按法律规定各自承担。第十三条完整性13.1本协议为双方就电梯维修基金分割的全部约定，取代此前所有口头或书面协议。第十四条可分割性14.1本协议任何条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。第十五条附件15.1本协议附件包括：（1）电梯维修基金账户余额证明；（2）离婚协议复印件；（3）其他：__________________________。第十六条法律适用16.1本协议适用中华人民共和国法律。第十七条协议变更17.1本协议变更需经双方书面同意并签字确认。第十八条风险提示18.1双方确认已充分知悉电梯维修基金分割可能涉及的账户冻结、资金划转延迟等风险。第十九条其他约定19.1_______________________________________________________________。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与类型20.1本协议所称“第三方”指为履行本协议或解决争议需要而介入的独立主体，包括但不限于：（1）资金监管机构：_____________（银行/金融机构名称）；（2）物业管理公司或业主委员会：_____________；（3）调解或仲裁机构：_____________；（4）其他中介服务机构：_____________。20.2第三方应具备合法资质，且其介入需经甲乙双方书面同意。第二十一条第三方介入条件（1）电梯维修基金账户管理需独立监管；（2）资金划转存在争议且无法自行解决；（3）需委托第三方评估电梯维修基金实际使用需求；（4）其他：_______________________________________________________。第二十二条第三方选择程序22.1甲乙双方应共同选定第三方，并于____日内签署《第三方服务协议》。22.2若双方无法就第三方选择达成一致，可委托_____________（机构名称）推荐候选名单，双方在名单中抽签确定。第二十三条第三方职责与权限23.1资金监管机构职责：（1）设立独立监管账户存放电梯维修基金分割款项；（2）根据甲乙双方共同签发的指令进行资金划转；（3）每月向双方提供账户对账单。23.2物业管理公司/业主委员会职责：（1）配合第三方核实电梯维修基金历史使用记录；（2）在第三方监督下执行维修资金使用计划。23.3调解/仲裁机构职责：（1）就资金分割争议出具调解书或裁决书；（2）监督争议解决结果的执行。第二十四条第三方权利24.1第三方有权要求甲乙双方提供与履行本协议相关的全部文件及信息。24.2第三方因履行职务产生的合理费用（如评估费、监管费等），由_____________方承担。24.3第三方在紧急情况下（如电梯故障需立即维修），可凭_____________（机构名称）的书面确认先行拨付资金，事后____日内补交双方书面同意文件。第二十五条第三方义务25.1第三方应对获知的甲乙双方个人信息及账户信息保密，不得向无关方披露。25.2第三方应定期向双方提交服务报告，包括但不限于资金流向、争议处理进展等。25.3第三方不得利用职务之便为自身或他人谋取不正当利益。第二十六条第三方责任限制26.1第三方仅对其故意或重大过失导致的损失承担赔偿责任，赔偿上限为收取服务费用的________倍。26.2因甲乙双方提供虚假信息导致的损失，第三方不承担责任。第二十七条第三方费用与支付27.1第三方服务费用为人民币_____________元，由甲方承担_____________%、乙方承担_____________%。27.2费用支付方式：_____________（一次性支付/分期支付），首期款应于第三方介入后____日内支付。第二十八条第三方退出与替换（1）甲乙双方协商一致要求终止第三方服务；（2）第三方丧失履行协议所需的资质；（3）其他：_______________________________________________________。28.2第三方退出前应完成工作交接，并向双方移交全部文件及剩余资金。第二十九条甲乙双方额外义务29.1甲方与乙方应配合第三方履行职务，包括但不限于签署授权文件、提供身份证明等。29.2任何一方不得单方变更或撤销对第三方的授权。第三十条争议解决扩展条款30.1因第三方介入引发的争议，优先由_____________（机构名称）调解；调解不成的，按本协议第八条执行。第三十一条协议修订与补充31.1第三方介入后，本协议条款与《第三方服务协议》冲突的，以《第三方服务协议》为准。31.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。第三十二条第三方免责声明（1）因不可抗力导致的服务中断；（2）因甲乙双方延迟提供材料导致的后果；（3）法律法规变动导致的履职障碍。第三十三条第三方信息留存33.1第三方应保存与本协议相关的全部文件及操作记录，保存期限为协议终止后____年。第三十四条签署页甲方（签字）：_____________身份证号：_____________联系地址：________省________市________区________街道________号签署日期：________年____月____日乙方（签字）：_____________身份证号：_____________联系地址：______