2025租房合同补充协议样本

2025租房合同补充协议样本本补充协议由以下双方于年月日在签订，旨在对原《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）未尽事宜进行补充约定，以明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和合法。本补充协议与主合同具有同等法律效力，如与主合同内容有冲突，以本补充协议为准。第一条合同主体1.1甲方（出租方）：，证件XX：，联系地址：，联系XX：。1.2乙方（承租方）：，证件XX：，联系地址：，联系XX：。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租金为每月人民币元整（￥），租金总计年月。2.2租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元整（￥），首期租金应在本补充协议签订之日支付，后续租金应于每个季度结束前日支付。2.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：银行，账户名称：，账号：。2.4滞纳金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的‰作为滞纳金。第三条押金3.1押金数额：乙方应在本补充协议签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。3.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间的行为，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备、遵守合同约定等。3.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。3.4押金扣除：若乙方在租赁期间有违约行为或房屋及设施设备被损坏，甲方有权扣除相应数额的押金作为赔偿，不足部分乙方需另行赔偿。第四条房屋使用规定4.1房屋用途：乙方租赁房屋仅用于，不得擅自改变房屋用途。4.2房屋结构：乙方不得擅自改动房屋主体结构或承重结构，不得擅自拆改房屋内设施设备。若因特殊需要进行改动，需事先征得甲方书面同意，并由专业人员进行施工。4.3房屋转租：乙方不得擅自将房屋转租或分租，如需转租，需事先征得甲方书面同意，并由甲方与转租方重新签订租赁合同。第五条房屋维护与修缮5.1房屋维修责任：5.1.1房屋结构及公共设施设备（如承重墙、供水主管道、供电主线路等）的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。5.1.2房屋内部设施设备（如门窗、灯具、卫生洁具等）的维修由乙方负责，乙方应自行维修或委托专业人员进行维修。5.1.3若因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。5.2房屋修缮费用：5.2.1房屋修缮费用由责任方承担，若责任不明确，双方可协商解决。5.2.2若甲方未按约定时间维修，影响乙方正常使用房屋的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。第六条房屋设施设备使用6.1房屋设施设备清单：租赁房屋内设施设备以双方共同验收确认的《房屋设施设备清单》为准，乙方应妥善使用并保管相关设施设备。6.2设施设备使用规定：6.2.1乙方不得擅自安装、改装、拆除或损坏房屋内的设施设备。6.2.2若因乙方使用不当造成设施设备损坏，维修费用由乙方承担。6.2.3若设施设备自然老化或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方按约定使用房屋。7.1.2甲方有义务按约定提供房屋，并保证房屋及其设施设备的正常使用。7.1.3甲方有义务及时维修房屋及设施设备，确保乙方的正常使用。7.2乙方权利与义务：7.2.1乙方有权按约定使用房屋，并享有隐私权。7.2.2乙方有义务按约定支付租金和押金，有义务妥善使用房屋及其设施设备。7.2.3乙方有义务及时通知甲方房屋及设施设备的损坏情况。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按约定维修房屋及设施设备，影响乙方正常使用的，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金的‰作为违约金。8.1.2若甲方提前收回房屋，导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金的‰作为违约金。8.2.2若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2.3若乙方擅自改动房屋结构或损坏设施设备，乙方应修复或赔偿相应损失，甲方可从押金中扣除相应费用。第九条其他约定9.1通知与送达：9.1.1双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同记载的联系地址为准。9.1.2若一方变更联系XX或地址，应提前日书面通知对方，否则由此造成的通知延误，由变更方承担责任。9.2争议解决：9.2.1若因本补充协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3补充条款：9.3.1双方可根据实际情况另行约定条款，补充条款应以书面形式签订，并与本补充协议具有同等法律效力。第十条协议生效10.1本补充协议自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满终止。10.2本补充协议一式