城镇地皮购买合同范本

城镇地皮购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××城镇开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××土地开发有限公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对城镇地皮的需求与供给，经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成城镇地皮购买合同。甲乙双方在此确认，本合同项下的交易是基于双方对市场行情的了解及对彼此信誉的认可。本合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

本合同范本共分为十个部分：第一部分为当事人信息和合同简介；第二部分至第四部分分别为定义、双方权利与义务、价格与支付条件；第五部分为履行期限；第六部分为违约责任；第七部分为不可抗力；第八部分为争议解决；第九部分为其他条款；第十部分为附则和签署。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。除非法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行，否则双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解合同内容，并对合同条款进行了仔细阅读。甲乙双方确认，本合同的签订是自愿的，不存在任何被迫或误导情况。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在城镇地皮购买过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。合同范围包括甲方向乙方购买位于××省××市××区××街道××号的地皮，地皮面积为××平方米。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××城镇开发有限公司，本合同的买方、出租方、委托方。

2.乙方：指×××土地开发有限公司，本合同的卖方、承租方、服务提供方。

3.地皮：指位于××省××市××区××街道××号的土地，地皮面积为××平方米。

4.合同价格：指甲方应支付给乙方的地皮购买价格，为××万元。

5.交付日期：指乙方将地皮交付给甲方的日期，即为合同签订之日起××日内。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买乙方提供的地皮。

（2）甲方应按照合同约定的价格和支付条件，支付合同价款。

（3）甲方应按照合同约定的履行期限接受乙方交付的地皮。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款。

（2）乙方应按照合同约定的交付日期将地皮交付给甲方。

（3）乙方应保证地皮的使用权、处置权归甲方所有，并协助甲方办理相关手续。

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

请继续关注后续部分的内容。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认地皮购买价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。甲方应按以下方式支付合同价款：

1.合同签订之日起×日内，甲方支付乙方合同价款的30%作为定金；

2.乙方交付地皮之日起×日内，甲方支付乙方合同价款的30%；

3.剩余的40%合同价款，甲方应于合同约定的交付日期之日起×日内支付给乙方。

甲方未按约定时间支付价款的，应按照逾期支付金额的0.05%承担违约金。乙方未按约定时间交付地皮的，应按照延迟交付部分的合同价款的0.05%承担违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同的履行期限如下：

1.乙方应于合同生效后×日内将地皮交付给甲方；

2.甲方应于合同生效后×日内支付合同价款的30%作为定金；

3.甲方应于乙方交付地皮后×日内支付合同价款的30%；

4.甲方应于合同约定的交付日期之日起×日内支付剩余的40%合同价款。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付价款的，应按照逾期支付金额的0.05%承担违约金；乙方未按约定时间交付地皮的，应按照延迟交付部分的合同价款的0.05%承担违约金。

2.若甲方违反合同约定，拒绝支付合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%。

3.若乙方违反合同约定，未能按时交付地皮，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。

4.因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和重大技术故障（如网络故障、关键设备损坏等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况消除后尽快恢复履行合同。

如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行或继续履行，双方应立即协商确定部分或全部免除责任。如果不可抗力事件导致合同目的无法实现，任何一方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方应通过友好协商解决本合同项下的争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交至合同以外的仲裁机构进行仲裁。

甲乙双方应承担因诉讼或仲裁产生的相关费用，除非法院或仲裁机构另有判决。

本合同的争议解决条款旨在确保双方的合法权益得到保护，维护合同的稳定性和严肃性。双方在履行合同过程中应积极沟通，共同努力，避免不必要的争议发生。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以电子邮件、邮寄或直接交付的方式发送至对方的合同指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：除非法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行，否则双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.继承与转让：本合同项下的权利和义务不可继承或转让。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

5.保密义务：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律