酒楼装修租房合同范本

酒楼装修租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XX市YY酒楼”，是一家具有合法经营资质的餐饮企业，地址位于XX市ZZ路123号，法定代表人为张三，联系方式为电话：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX市WW装修公司”，是一家具有专业装修资质的企业，地址位于XX市QQ路654号，法定代表人为李四，联系方式为电话：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方因业务发展需要，计划对酒楼进行装修，以便提供更好的餐饮服务。乙方作为专业的装修公司，具有丰富的装修经验和良好的口碑，因此甲方选择乙方作为本次装修工程的服务提供方。双方在此基础上，本着平等、自愿、诚实守信的原则，就酒楼装修工程达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。

本合同的签订是在双方充分协商、互谅互让的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，结合实际情况制定的。双方在签订合同时，应当认真阅读本合同的内容，并对合同条款的含义、权利义务等进行充分理解。

本合同的履行期限为自双方签订之日起至酒楼装修工程验收合格之日止。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于明确双方在酒楼装修工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，提高装修质量，缩短装修周期，降低装修成本。同时，本合同的签订还有利于规范双方的行为，维护双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方的责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以签订附加条款，对合同的某些内容进行补充或修改。附加条款与本合同正文具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在酒楼装修工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，提高装修质量，缩短装修周期，降低装修成本。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，对酒楼进行装修设计，并提供相应的装修服务。

2.甲方应提供酒楼的相关资料，包括但不限于酒楼的平面图、设计要求、装修材料要求等，以便乙方进行装修设计和服务。

3.乙方应按照甲方的要求，完成酒楼装修工程，并保证装修质量符合相关法律法规和行业标准。

4.甲方应按照本合同的约定支付乙方的装修费用，并在验收合格后支付尾款。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“酒楼装修工程”是指乙方根据甲方的要求，对酒楼进行的设计和装修活动，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电安装、家具采购和安装等。

2.“装修费用”是指乙方为完成酒楼装修工程而向甲方收取的费用，包括设计费、施工费、材料费、管理费等。

3.“验收合格”是指酒楼装修工程经过甲方的验收，符合甲方的要求和相关法律法规、行业标准。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供资料：甲方应按照乙方的要求，提供酒楼的相关资料，包括但不限于酒楼的平面图、设计要求、装修材料要求等，以便乙方进行装修设计和服务。

2.支付费用：甲方应按照本合同的约定支付乙方的装修费用，并在验收合格后支付尾款。

3.配合施工：甲方应积极配合乙方的施工，提供必要的工作条件，确保工程的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.设计服务：乙方应根据甲方的要求，进行酒楼的装修设计，并提供相应的装修服务。

2.施工质量：乙方应按照甲方的要求，完成酒楼装修工程，并保证装修质量符合相关法律法规和行业标准。

3.进度控制：乙方应按照本合同的约定，控制工程的进度，确保工程按时完成。

4.保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的酒楼装修工程的总价为人民币【填写总价金额】元整（大写：【填写总价金额】元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付装修费用：

a.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

c.工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%装修费用。

3.甲方未按约定时间支付预付款或进度款的，应按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写有效期时长】年。

2.乙方的装修设计服务应在合同生效后【填写设计完成时间】个月内完成，并提交给甲方审查。

3.乙方的装修施工服务应在设计审查通过后【填写施工开始时间】个月内完成。

4.甲方应在合同有效期内完成对乙方施工成果的验收，自验收不合格通知乙方之日起，乙方应在【填写整改期限】个月内完成整改。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定完成设计或施工服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内完成整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

2.如甲方未按照本合同约定支付费用的，乙方有权拒绝继续提供服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为迟延支付金额的千分之五。

3.如双方因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方的责任。

4.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.乙方应按照甲方的要求，完成酒楼装修工程，并保证装修质量符合相关法律法规和行业标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露，如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他影响工程正常进行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定是否继续履行合同，以及是否需要调整合同的履行期限或其他条款。

5.如果不可抗力事件导致甲方不能按约定支付费用，甲方应在不可抗力事件结束后尽快支付应付款项。

6.如果不可抗力事件导致乙方不能按约定完成工程，乙方应在不可抗力事件结束后尽快完成工程。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中，双方应本着平等、自愿、诚实守信的原则，积极履行各自的义务，维护双方的合法权益。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的三十日内未能通过协商解决的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就争议事项向法院提起诉讼。

5.双方同意，仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签字，并以邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式发送至对方的指定地址。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何一方未经对方同意擅自变更本合同的，视为违约。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对已完成的工程进行整改，直至符合甲方的要求。

5.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的但未实际发生的费用，包