2025版租赁合同样本

2025版租赁合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于上述地点和时间签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：住所：法定代表人/负责人：联系XX：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：住所：法定代表人/负责人：联系XX：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋/场地租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条合同标的物基本情况1.1甲方将位于（详细地址）的房屋/场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为（具体用途，如办公、商业、仓储等）。1.3租赁物的权属情况：甲方持有（权属证明名称）编号为的权属证明文件，且有权出租本租赁物。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁物的基本租金为元/平方米/月，合计每月租金为元（大写：）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.3租金调整租赁期限内，租金每年递增%（或固定不变）。租金调整时间为每年的月日。第四条押金及保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为元（大写：）。4.2押金的退还合同期满或提前解除合如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内退还押金（不计利息）。4.3保证金用途押金作为乙方履行本合同的保证，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额用于赔偿损失。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用。5.2承接查验乙方应在接收租赁物时对租赁物的现状进行查验，并填写《租赁物承接查验表》（附件一），签字确认后作为本合同的附件。5.3租赁物的变更如需对租赁物进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续，费用由乙方承担。第六条租赁物的维修与养护6.1租赁物的主体结构及附属设施的维修责任租赁物的主体结构（如房屋的承重结构、外墙、屋顶等）由甲方负责维修，费用由甲方承担。租赁物的附属设施（如供水、供电、通讯、消防设备等）的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的设施存在质量问题导致的维修费用由甲方承担。6.2租赁物的日常维护乙方应合理使用并妥善维护租赁物及其附属设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条转租与分租7.1乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租给第三人，如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意。7.2经甲方同意转租或分租的，不影响乙方作为承租方对甲方承担的义务。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务8.1甲方有权要求乙方按期支付租金及其他应付款项。8.2甲方有权检查租赁物的使用情况，但不得妨碍乙方正常经营活动。8.3甲方应按约定交付租赁物，并在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的使用条件。乙方的权利与义务8.4乙方有权按约定使用租赁物，并开展合法经营活动。8.5乙方应按期支付租金及相关费用，并依法办理相关证照。8.6乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行违章搭建，不得利用租赁物从事违法活动。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方因自身原因未能按期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金%的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。9.3其他违约情形如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用、预期收益等。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。修改或补充内容经双方签字盖章后作为合同附件。10.2合同的解除10.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.3一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权单方面解除合同并要求赔偿。第十一条不可抗力11.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任。11.3因不可抗力事件解除合同的，租金及押金的退还方式由双方协商确定。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：附件一：《租赁物承接查验表》附件二：《租赁物平面图》附件三：《房屋/场地权属证明》13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：