2025年商业租赁合同样本2

2025年商业租赁合同精选样本合同编号：本合同由以下双方于2025年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：联系XX：鉴于甲方愿将合法拥有的商业用房出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该商业用房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租的商业用房位于（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物的产权属于甲方，甲方有权出租。租赁物的面积为平方米，用途为（具体用途，如商铺、办公楼等）。租赁物的现状及设施设备以双方实地查看为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。合同签订后，双方应共同确认租赁起始日期。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：元整），租金按每个月支付一次，首次租金应于签订本合同后日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.2若逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之一。若乙方逾期超过日仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方应于签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方依法合规经营；（2）甲方有权按时收取租金及相关费用；（3）甲方应保证租赁物的产权清晰，无权利瑕疵。5.2甲方义务：（1）甲方应积极配合乙方办理租赁相关手续；（2）甲方应提供租赁物的合法证明文件；（3）甲方应保证租赁物的基础设施正常运行，并在接到乙方通知后及时修复。5.3乙方权利：（1）乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动；（2）乙方有权要求甲方提供的基础设施能够满足正常经营需求；（3）乙方有权在租赁期限内要求甲方提供的服务。5.4乙方义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用；（2）乙方应妥善使用租赁物及设施设备，不得损坏或擅自改造，如需改造应征得甲方书面同意；（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物的清洁与安全；（4）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等由乙方承担。6.2租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第七条续租租赁期满后，乙方若有意续租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条合同解除8.1若甲方因产权纠纷导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应提前日通知乙方解除合同，并退还剩余租金及押金，赔偿乙方遭受的直接损失。8.2若乙方因自身原因不再需要租赁物，应提前个月通知甲方，并按约定结清租金及相关费用。若未提前通知，乙方应支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任9.1若任何一方未履行合同义务，视为违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为元或相当于个月租金的金额。9.2若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的所有损失。第十条争议解决10.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：2025年月日乙方（盖章）：