2025合同范本之房屋转租合同详解

2025合同范本之房屋转租合同详解房屋转租合同本房屋转租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国（填写具体日期）签订：甲方（转租方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：乙方（承租方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方与（原出租方名称）签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）约定，甲方承租位于中华人民共和国（填写具体地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）。现甲方将标的房屋转租给乙方，乙方同意接受转租。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条标的房屋信息坐落地址：面积：平方米房屋用途：（居住/办公/商业等）房屋权属：（所有权/使用权）其他基本信息：第二条转租期限转租期限：自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：（现金/银行转账/其他），支付周期为（月/季度）。乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。晚于约定日期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。甲方收款账户信息：开户行：账号：户名：第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其对标的房屋的转租权利合法有效，并已取得原出租方的书面同意（如需）。甲方应提供原租赁合同及相关文件，协助乙方了解标的房屋的使用情况及注意事项。甲方不得干涉乙方的正常使用权，但有权对标的房屋的使用情况进行监督。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用标的房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借标的房屋，不得改变房屋用途，不得擅自拆除、改建房屋结构。乙方应遵守标的房屋所在区域的相关管理规定，和睦相邻，不得从事违法活动。第五条费用承担租赁期间，标的房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等费用由乙方承担。甲方负责支付标的房屋的租赁税费及其他与转租无关的费用。双方对其他费用的承担另有约定的，应另行签订补充协议。第六条押金条款为确保乙方履行本合同义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金不计利息，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第七条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将标的房屋转租给第三方。乙方如需转租，应优先征得甲方同意，并与第三方签订书面转租协议，明确转租期限及租金标准。第八条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租的；乙方利用标的房屋从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付标的房屋的；甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的。第九条违约责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：