2025新版的个人房屋租赁合同范本

2025新版的个人房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：联系XX：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：联系XX：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将下列房屋出租给乙方使用：房屋地址：省市区（县）街道（乡镇）小区栋单元层号；房屋用途：；房屋建筑面积：平方米；房屋类型：（住宅/商业/办公/其他）；房屋结构：；房屋所有权证号：；房屋配套设施及设备：。甲方保证该房屋权属清楚，无纠纷，若因权属问题影响乙方使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第二条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方继续承租，应提前日书面通知甲方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元/月（大写：），总计人民币元（大写：）。租金支付方式：（按月/季/年支付）。租金支付日期为每期的日，乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额的%作为违约金。房屋押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及设施的完好。租赁期满，若无损坏，押金无息退还。第四条房屋交付与收回甲方向乙方交付房屋前，应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，并与乙方共同检查相关设施设备，填写《房屋交接清单》作为合同附件。租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施设备归还甲方，并保证房屋及设施设备处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条房屋使用与维修责任租赁期内，乙方承诺合理使用房屋及其附属设施设备，不得改变房屋结构，不得擅自进行改建、扩建或装修。如需对房屋进行装修或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意，并签订书面补充协议。房屋及附属设施设备日常维护费用由（甲方/乙方）承担。房屋发生故障需要维修时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后日内进行维修。若因乙方过错延误维修造成损失，由乙方承担赔偿责任。第六条房屋的权利与义务甲方的权利和义务：有权检查乙方使用房屋情况，但不得影响乙方正常生活或经营活动。有权在租赁期满后收回房屋，但不得无故提前收回。在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求赔偿损失。乙方的权利和义务：有权在租赁期内使用房屋，并依法进行经营活动。有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠。有义务妥善使用房屋及设施设备，不得造成损害或损耗。不得将房屋转租、分租或挪作他用，不得利用房屋从事非法活动。第七条各项费用的承担租赁期内的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、供暖费、物业服务费以及其他因乙方使用房屋而产生的费用由乙方承担。房屋维修及大修费用由（甲方/乙方）承担，具体事项以双方协商为准。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；乙方利用房屋从事违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍不履行；甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用；因不可抗力导致房屋无法使用。第九条违约责任甲方违约责任：未按约定交付房屋的，每逾期一日，支付乙方人民币元作为违约金；违反维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担；无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方违约责任：未按约定支付租金的，每逾期一日，支付甲方人民币元作为违约金；擅自改变房屋用途或转租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金；损坏房屋及设施设备的，应承担修复或赔偿责任。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的备案与登记本合同签订后，双方应按照当地房屋管理部门的要求办理房屋租赁登记备案手续，费用由（甲方/乙方）承担。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方签章：年月日乙方签章：年