2025办公室租赁合同如何签

2025办公室租赁合同如何签合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租的办公场地位于中华人民共和国（城市/地区）区路号大厦层室（以下简称"租赁场地"），具体面积为平方米。1.2租赁场地现状：。1.3租赁场地用途：乙方仅限用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及相关费用3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式及时间：-支付方式：（银行转账/支票/现金）。-每月租金应在每月日前支付，首期租金应于本合同签订后日内支付。3.3租金调整：自租赁期第二年起，租金将根据市场行情或相关指数进行调整，调整幅度由双方另行协商确定。3.4其他费用：-物业管理费：元/月。-供暖/空调费：元/月。-停泊费：元/月。-其他费用：。所有费用均需以书面形式通知乙方后方可调整。第四条押金4.1乙方应支付甲方押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费及其他费用、赔偿因乙方原因造成的损失等。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，否则有权采取包括但不限于停水、停电等措施。5.2甲方负责租赁场地的维修及维护，包括但不限于结构安全、供水、供电、电梯等设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的合法办公活动，不得无正当理由要求乙方搬迁或终止本合同。乙方权利与义务：5.4乙方有权按时使用租赁场地，并在租赁期限内享有对该场地的使用权。5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.6乙方应合理使用租赁场地及设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。5.7乙方不得擅自转租、分租租赁场地或允许他人使用租赁场地，若需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。5.8乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法或违反社会公共道德的行为。第六条费用承担6.1租赁场地的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。6.2租赁场地的水、电、通信、网络等费用由乙方承担。6.3租赁场地的物业管理费用由乙方承担。第七条合同的终止7.1经双方协商一致，可以提前终止本合同，并签订书面协议。7.2若乙方逾期支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，押金不予退还。7.3若乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，押金不予退还。7.4若因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同。第八条违约责任8.1乙方违约责任：-逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金。-擅自改变租赁场地用途或转租、分租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应赔偿责任。8.2甲方违约责任：-未能按时提供租赁场地或提供不符合约定的租赁场地，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应赔偿责任。-无正当理由干涉乙方正常使用租赁场地的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应赔偿责任。第九条保密条款9.1双方承诺对本合同内容及相关事项严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效，期限为年。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，造成的损失由双方各自承担。10.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第十一条调解与仲裁11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署日期：年月日盖章：乙方（承租方）：签署日期：年