2025商场租赁合同协议样本

2025商场租赁合同协议样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区商场（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，并愿意将该租赁场地出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该租赁场地，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁场地描述1.1甲方出租给乙方的租赁场地位于市区商场，具体位置为层号商铺（以下简称“商铺”），建筑面积为平方米（以房产证或不动产权证记载为准）。1.2乙方承租该商铺用于（具体用途，例如：品牌零售、餐饮、服务等），乙方承诺其经营范围及方式符合相关法律法规及商场管理规定。1.3乙方承诺在租赁期间不得擅自改变商铺的结构、布局及用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意，且需遵守商场统一管理规定。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续签租赁合同，但需在合同期满前个月以书面形式通知对方。如双方未能就续签达成一致，本合同终止。2.3本合同的续签应另行签订书面协议，续签的租金标准及其他条款由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。3.3乙方应按约定时间支付租金，若逾期支付，每逾期一日，需按未付租金的%支付违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并监督乙方合法使用租赁场地。4.1.2甲方应确保租赁场地的合法性及完整性，甲方不得将租赁场地抵押、转让或出租给第三方，除非已征得乙方书面同意。4.1.3甲方应提供租赁场地的水、电、燃气、通讯等基础设施，并承担相关费用（如需）。4.1.4甲方应协助乙方办理相关证照，费用由乙方承担。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁场地内依法开展经营活动，但不得从事违法活动或违反商场管理规定的行为。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方应爱护并合理使用租赁场地及相关设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.2.4乙方不得将租赁场地转租、分租或擅自改变用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第五条押金条款5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或应付未付费用。5.3在合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内无息退还押金。第六条合同续签与解除6.1如双方在合同期满前个月内协商一致同意续签，应另行签订书面协议。6.2合同期内，双方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：6.2.1一方严重违约，导致合同无法继续履行，且守约方要求解除合同。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2.3双方协商一致解除合同。6.3解除合同后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除应付费用部分）。第七条违约责任7.1若乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2若乙方擅自改变租赁场地用途、转租或损坏设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3若甲方无正当理由提前收回租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得因争议影响正常经营。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月