2025版的房屋租赁合同模板

2025最新版的房屋租赁合同模板房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：。1.2房屋用途：该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。1.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋产权：甲方保证对该房屋拥有合法的产权，房屋产权证书编号为，可以合法出租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。2.3若乙方在租赁期满前三个月内未提出续租申请，甲方有权将房屋转租或出售，乙方不得干涉。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金以方式支付（银行转账/现金），每期租金支付时间为日之前。3.3租金递增：租金每年递增%，即第二年租金为元整。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合向甲方支付押金，押金为人民币元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保证房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成房屋设施损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.3合同终止时，若房屋及附属设施无损坏且乙方无拖欠费用，甲方应在七个工作日内将押金全额退还乙方。4.4押金退还条件：a.乙方结清所有应缴费用；b.房屋内物品及设施完好无损；c.乙方未违反本合同约定的其他条款。第五条房屋维护及修缮5.1房屋及附属设施维护责任：a.房屋主体结构及公共设施的维护由甲方负责，乙方不得擅自改动。b.房屋内部设施（如家具、家电、门窗等）的维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。5.2房屋修缮：a.租赁期间，若房屋因自然老化或不可抗力因素损毁，甲方应在接到乙方通知后日内进行修缮。b.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得擅自对房屋进行改造或装修，改造或装修需征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状或与甲方协商处理。第六条其他费用6.1水电费：房屋租赁期间的水、电、气费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。6.2物业管理费：房屋所在小区的物业费由承担（甲方/乙方）。6.3其他费用：房屋租赁期间产生的垃圾清运费、网络费、有线电视费等由乙方承担。6.4乙方需按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致停水、停电或被相关部门处罚，相关责任由乙方承担。第七条转租7.1乙方不得擅自将房屋转租、转借他人或改变房屋用途。7.2若乙方需要转租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行，转租合同需由甲方审核通过。7.3转租过程中产生的费用及责任由乙方承担，甲方有权追究乙方的违约责任。第八条不可抗力8.1若因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致房屋损毁或无法使用，双方可协商解除合同，互不追究责任。8.2因不可抗力因素导致的损失，双方应各自承担相应责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：a.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付日租金的%作为违约金。b.若甲方在租赁期内擅自收回房屋，需向乙方支付违约金人民币元整。9.2乙方违约责任：a.若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付日租金的%作为违约金。b.若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。c.若乙方损坏房屋及附属设施，需修复或赔偿相应损失。9.3任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的全部损失。第十条合同解除10.1双方协商一致可解除本合同，一方违约导致合同解除的，违约方需承担相应责任。10.2若因房屋所在区域规划、拆迁等因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方应退还已支付的剩余租金及押金。10.3任何一方需提前解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后签订解除协议。10.4合同解除后，乙方需将房屋及附属设施恢复原状并返还甲方，若有损坏需赔偿。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2因本合同引发的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执