房贷违约终止合同范本

房贷违约终止合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为某省某市某区某街道XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系电话为13XXXXXXXXX，联系邮箱为XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某金融服务有限公司，成立于20XX年，注册地址为某省某市某区某街道XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为金融信息服务、贷款咨询等。联系电话为13XXXXXXXXX，联系邮箱为XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为房屋的买方、出租方和委托方，与乙方作为房屋的卖方、承租方和服务提供方，经双方友好协商，就甲方房屋的买卖、出租及相关的金融服务达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于双方对房地产市场的了解和判断，以及对双方合法权益的保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

本合同的签订旨在明确双方在房屋买卖、出租及金融服务过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。同时，双方应积极履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决，采取合理措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据情况协商解除合同，并免除对方的责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的履行期限为XX年。

如双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的争议解决方式为：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

在不违背法律法规和合同约定的前提下，双方应尽力维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

本合同的签订不代表双方之间存在任何不正当利益关系，双方应严格遵守合同约定，确保交易的公平、公正、公开。

双方在签订合同时，应真实、准确、完整地提供各自的信息，不得有任何虚假陈述或误导对方的行为。

本合同的签订和履行，不构成双方之间任何形式的担保，双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。

双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，保持良好的合作关系。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件，均为合同的有效组成部分。

本合同自双方

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的为甲方与乙方就甲方房屋的买卖、出租及相关的金融服务达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

具体内容包括：

1.甲方将其名下的某套房屋出售给乙方，具体房屋信息详见附件一。

2.甲方同意乙方承租该房屋，具体租赁条款详见附件二。

3.乙方为甲方提供房屋买卖、租赁及相关的金融服务，包括但不限于贷款咨询、抵押贷款等。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有如下定义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方和委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方和服务提供方。

3.房屋：指甲方名下某套房屋，具体信息详见附件一。

4.买卖：指甲方将其名下的房屋出售给乙方的行为。

5.出租：指甲方同意乙方承租该房屋的行为。

6.金融服务：指乙方为甲方提供的房屋买卖、租赁及相关的金融服务，包括但不限于贷款咨询、抵押贷款等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

3.甲方应保证房屋的质量和设施齐全，符合双方约定的标准。

4.甲方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续。

5.甲方有权按合同约定向乙方收取房屋价款和租金。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应在合同约定的时间内支付房屋价款和租金。

2.乙方应保证按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续。

4.乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.房屋的买卖价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），房屋租金为人民币XX元/月。

2.乙方应在合同签订之日起7个工作日内支付房屋首付款，首付款为房屋买卖价格的30%。

3.甲方应在收到乙方支付的首付款后3个工作日内将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

4.剩余70%的房屋买卖价格及每月的房屋租金，乙方应按合同约定的时间和方式支付。

5.乙方逾期支付款项的，每逾期一日应向甲方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为自双方签字（或盖章）之日起至房屋买卖和租赁事宜全部履行完毕之日止。

2.房屋买卖的履行期限为自乙方支付首付款之日起30日内办理完毕房屋过户手续。

3.房屋租赁的履行期限为自乙方支付首付款之日起至租赁期满之日止。

4.任何一方未能在合同约定的时间内履行其义务的，应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方未能在合同约定的时间内将房屋交付给乙方的，应按房屋买卖价格的1%向乙方支付违约金。

2.甲方未能在合同约定的时间内办理完毕房屋过户手续的，应按房屋买卖价格的1%向乙方支付违约金。

3.乙方逾期支付首付款或房屋租金的，应按本合同第四条第5款的约定承担违约责任。

4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按房屋买卖价格的1%向甲方支付违约金。

5.乙方未能在合同约定的时间内办理完毕房屋过户手续的，应按房屋买卖价格的1%向甲方支付违约金。

6.除上述违约情形外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.双方应积极履行合同约定的各项义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方赔偿因此遭受的损失。

8.双方在履行本合同的过程中，应遵守国家法律法规，不得有任何违法、违规行为。

9.双方应保持良好的合作关系，积极协商解决合同履行过程中出现的问题，共同维护双方的合法权益。

10.本合同的违约责任条款是双方自愿达成的一致意见，双方应严格遵守。

第七条不可抗力

1.在本合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致一方无法履行或无法完全履行本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知对方。

2.受影响的一方应在不可抗力发生后的15个工作日内提供相关证明文件，证明其无法履行或无法完全履行本合同项下的义务。

3.双方应在不可抗力发生后的30个工作日内协商解决合同履行问题。如协商不成，任何一方均有权向合同