房地产交易买卖合同

房地产交易买卖合同合同编号：一、合同双方当事人出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]。二、房屋基本情况1.房屋具体位置：位于[具体位置描述]，该房屋处于[具体区域]。2.房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积具体数值]平方米，分摊的共有建筑面积为[分摊建筑面积具体数值]平方米。3.房屋户型及朝向：户型为[具体户型描述]，朝向为[具体朝向描述]。三、成交价格及付款方式1.房屋成交价格：人民币[成交价格具体金额]元（大写：[大写成交价格]元）。2.付款方式及时间节点：签订本合同之日起[X]日内，买受人应向出卖人支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元）。买受人应在[具体时间1]前，支付购房款人民币[第一笔付款金额]元（大写：[大写第一笔付款金额]元），剩余购房款人民币[剩余付款金额]元（大写：[大写剩余付款金额]元），在[具体时间2]前支付完毕。如买受人未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向出卖人支付违约金。四、房屋交付及相关事宜1.房屋交付时间：出卖人应于[交付时间]将房屋交付给买受人。2.交付标准及条件：房屋主体结构已完工，且符合国家相关建筑标准。房屋已完成竣工验收，取得相关验收合格证明。房屋内的水、电、气等基本生活设施已安装到位，并能正常使用。房屋的公共部分已装修完成，且符合相关规定。3.相关附属设施及物品的交付：出卖人应将房屋内的[附属设施及物品清单]一并交付给买受人，如未交付或交付不符合约定，出卖人应承担相应的违约责任。五、产权过户及相关手续1.产权过户时间及地点：双方应于[过户时间]共同前往[过户地点]办理产权过户手续。2.过户所需资料及费用承担：过户所需资料：双方应提供身份证、户口本、结婚证、房屋权属证明等相关资料。费用承担：产权过户所需的税费等费用由[具体承担方]承担，如双方另有约定，从其约定。3.办理过户手续的协助义务：双方应相互配合，提供必要的协助，如因一方原因导致过户手续无法办理，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.双方违约情形及责任承担：出卖人未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向买受人支付违约金人民币[违约金金额1]元（大写：[大写违约金金额1]元），并承担买受人因此而产生的损失。买受人未按照约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金人民币[违约金金额2]元（大写：[大写违约金金额2]元）。双方如有其他违约行为，应按照法律规定或本合同约定承担相应的违约责任。2.违约金的计算方式及支付：违约金按照未履行部分的金额乘以违约比例计算，违约比例为[X]%。违约金应在违约行为发生后的[X]日内支付给对方，如逾期支付，应按照未支付违约金的[X]%向对方支付滞纳金。七、争议解决方式1.争议解决途径：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。八、合同的生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.通知及送达方式：双方之间的通知及送达应采用书面形式，可通过邮寄、传真、邮件等方式送达，送达地址以本合同中记载的地址为准。3.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。九、附则1.合同份数及留存：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.补充协议及变更条款：双方可以在本合同的基础上签订补充协议，对本合同未尽事宜进行补充约定；如需变更本合同条款，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。十、附件1.房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]。2.房屋平面图及相关资料：[房屋平面图及相关资料名称及编号]。十一、其他需要明确的事项：[其他需要明确的事项内容]。（出卖人盖章）：________________法定代表人签字：_________