促销场地租赁合同

促销场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]《促销场地租赁合同》一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，是依法注册成立并合法存续的企业，具有独立的法人资格，拥有本合同所涉场地的合法所有权或使用权。2.承租方：[承租方公司名称]，是依法注册成立并合法存续的企业，具有独立的法人资格，有合法的经营资质和从事促销活动的能力。二、租赁场地1.场地位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。2.场地面积：租赁场地总面积为[具体面积]平方米，场地空间宽敞，可满足乙方的促销活动需求。3.场地用途：本场地仅用于乙方的促销活动，不得用于其他用途。乙方应遵守相关法律法规和场地管理规定，不得在场地内进行违法违规活动。三、租赁期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租赁期限为[具体时长]。2.结束日期：租赁期限届满日为[结束日期]，如双方需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知时间]书面通知对方，并协商一致签订续租合同。3.续租约定：若乙方在租赁期限届满前提出续租要求，且双方协商一致，则本合同自动续期[续租时长]，续租租金及其他条款按照届时的市场价格及双方协商结果确定。四、租金及支付方式1.租金金额：乙方应向甲方支付的租金为每月[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：乙方应在每月的[支付时间]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方应提供其银行账户信息。如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。4.押金约定：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后的[退还押金时间]内将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。五、场地交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付时间]将租赁场地交付给乙方，并保证场地符合本合同约定的条件。2.场地现状：交付时，场地现状为[具体现状描述]，乙方应在交付单上签字确认。如乙方在交付后发觉场地存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[处理时间]内进行处理。3.使用限制：乙方在使用租赁场地时，应遵守以下限制：不得对场地进行任何形式的改造、装修或损坏，如确需进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并在租赁期满或本合同提前解除后恢复场地原状。不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法违规活动。不得影响场地周围的环境和居民的正常生活。六、维修与保养1.出租方维修责任：甲方应负责租赁场地的公共部分的维修和保养，如建筑物的结构、外墙、屋顶、楼梯、电梯等。如因甲方维修不及时或不到位导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.承租方维修责任：乙方应负责其在租赁场地内自行安装、使用的设备和设施的维修和保养，如货架、展示架、照明设备等。如因乙方维修不及时或不到位导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.维修费用承担：因出租方维修责任导致的维修费用由甲方承担；因承租方维修责任导致的维修费用由乙方承担。七、保险1.出租方保险：甲方应购买租赁场地的公共责任保险，以保障在租赁期间因甲方原因导致的第三方人身伤亡或财产损失的赔偿责任。2.承租方保险：乙方应购买其在租赁场地内进行促销活动所需的保险，如货物运输保险、公众责任保险等，以保障在促销活动期间因乙方原因导致的自身或第三方人身伤亡或财产损失的赔偿责任。3.保险范围：出租方的保险范围应包括租赁场地的公共部分；承租方的保险范围应包括其在租赁场地内进行促销活动所需的设备、货物和人员。双方应各自承担其保险范围内的赔偿责任，如因一方未购买保险或保险范围不足导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.出租方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间交付租赁场地或交付的场地不符合约定条件，每逾期一日，应按照租金的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金；如逾期超过[逾期交付天数]，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方在租赁期间擅自解除本合同，应按照租金的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行本合同约定的维修责任，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金；如逾期超过[逾期支付天数]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。如乙方在租赁期间擅自改变租赁场地的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金和违约金，同时乙方应承担因违法违规活动给甲方或第三方造成的损失。如乙方在租赁期间未履行本合同约定的维修责任，导致甲方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。九、合同的变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，本合同自动解除。如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在[通知整改期限]内仍未改正的，另一方有权解除本合同。3.解除程序：如一方要求解除本合同，应提前[书面通知时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。在双方协商一致或按照本合同约定的解除条件解除本合同后，双方应按照本合同的约定办理交接手续，并结清相关费用。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知、文件等应采用书面形式，并以快递、邮件或传真等方式送达。如以快递方式送达，收件地址以本合同中双方填写的地址为准；如以邮件或传真方式送达，发送方应在发送后[确认送达时间]内以电话或短信等方式通知对方，并将发送的邮件或传真作为附件一并发送。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同