手房买卖合同发布点赞莫惊慌

手房买卖合同发布点赞莫惊慌合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，电子邮箱：[出卖人联系邮箱]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，电子邮箱：[买受人联系邮箱]。一、合同双方当事人1.出卖人：系依法成立并有效存续的[出卖人公司名称]，拥有本合同项下房屋的完全处分权。2.买受人：系具有完全民事行为能力的[买受人公司名称]，有购买本合同项下房屋的意愿和能力。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体位置]，该位置明确且具体，便于双方确定房屋的具体方位。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，该面积经专业测量机构测量，数据准确可靠。3.房屋户型：属于[具体户型]，如两室一厅、三室两厅等，户型设计合理，满足双方的居住或使用需求。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[具体总价]元（大写：[大写总价]），该价格为双方协商一致的最终价格，不含任何税费及其他费用。2.付款时间及方式：买受人应在合同签订后的[具体时间]内，支付房屋总价的[首付比例]作为首付款，首付款支付至[指定账户]。剩余款项应在[过户时间]前，通过[银行贷款/一次性付款等具体方式]支付完毕。如买受人选择银行贷款，应配合出卖人办理贷款相关手续，并保证贷款按时到账。如因买受人原因导致贷款未能按时到账或贷款额度不足，应承担相应的违约责任。四、交付及过户时间1.交付时间：出卖人应在[具体交付时间]前，将房屋交付给买受人。交付时，房屋应符合合同约定的交付标准，且无任何质量问题或其他瑕疵。2.过户时间：双方应在交付房屋后的[具体过户时间]内，共同办理房屋的过户手续。过户手续应按照相关法律法规和政策规定进行，保证过户过程合法合规。如因一方原因导致过户手续未能按时办理，应承担相应的违约责任。五、房屋交付及相关事宜1.交付标准：房屋交付时，应达到以下标准：房屋结构完好，墙面、地面平整，门窗完好无损，水电、燃气等设施正常使用，房屋配套设施齐全等。如有特殊约定，应在本合同附件中明确。2.交付手续：双方应在交付时办理相关交付手续，包括房屋钥匙交接、房屋设施清单确认等。交付手续办理完毕后，房屋的占有、使用、收益等权利归买受人所有。六、产权及相关事宜1.产权状况：出卖人保证本合同项下房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或争议。如因产权问题导致买受人遭受损失，出卖人应承担全部赔偿责任。2.产权过户手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋的产权过户手续。如因一方原因导致过户手续未能按时办理，应承担相应的违约责任。在办理产权过户手续过程中，双方应配合提供必要的文件和资料，保证过户手续的顺利进行。七、违约责任1.出卖人违约责任：如出卖人未按照合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，应向买受人支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]。如因出卖人原因导致买受人遭受其他损失，出卖人还应承担相应的赔偿责任。2.买受人违约责任：如买受人未按照合同约定的时间支付购房款或配合办理相关手续，应向出卖人支付违约金，违约金金额为未付款项的[违约金比例]。如因买受人原因导致出卖人遭受其他损失，买受人还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证等手续的，应在手续办理完毕后生效。2.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年___