2025关于房屋抵押的借款合同VIP

2025关于房屋抵押的借款合同房屋抵押借款合同（2025）合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）签订：贷款方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：借款方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：住址：联系方式：鉴于乙方因个人资金需求，向甲方申请借款，并同意以其合法拥有的房产作为抵押担保，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途借款金额：乙方因（用途）需要，向甲方申请借款人民币（大写）元整（小写：￥元）。借款期限：借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款起息日以实际放款日期为准。借款用途：乙方承诺所借款项仅用于（具体用途），不得挪作他用。甲方有权监督乙方的借款使用情况，乙方应配合提供相应的证明文件。第二条借款利率及利息计算借款利率：本合同项下的借款利率为年利率%，折合月利率为%。利率计算方式为（单利/复利）。利息计算：利息按月计算，不足一个月的按天数计算。利息计算公式为：利息=借款本金×借款天数×日利率日利率=月利率/30利息支付方式：乙方按月支付利息，每月日为付息日，一期利息随本金一并支付。第三条抵押物的提供与范围抵押物基本情况：乙方同意以其合法拥有的房产作为借款的抵押物。抵押物的基本情况如下：房产坐落：房产证编号：建筑面积：平方米土地使用权证编号：评估价值：人民币（大写）元整（小写：￥元）抵押范围：抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。第四条抵押物的评估与登记抵押物评估：乙方应于本合同签订之日起日内，委托双方认可的具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交给甲方。抵押物登记：乙方应在本合同签订之日起日内，到当地房地产登记部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交甲方保管。办理抵押登记的相关费用由乙方承担。抵押权的变更与注销：在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让抵押物。借款本息全部清偿后，甲乙双方应共同到登记部门办理抵押注销登记手续。第五条权利与义务甲方的权利与义务：权利：有权要求乙方按期归还借款本金及利息；有权对乙方的经营状况、财务状况及其他相关信息进行调查和了解；在乙方违约时，有权依法处置抵押物以实现债权；在乙方未按期还款或未履行本合同约定的其他义务时，有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。义务：按本合同约定按时足额向乙方发放借款；对乙方提供的个人信息及商业秘密保密，但法律另有规定或本合同另有约定除外。乙方的权利与义务：权利：有权按本合同约定使用借款；在提前还款时，有权要求甲方按实际借款天数计算并结清利息。义务：按本合同约定按时足额支付借款本金及利息；保持抵押物的良好状态，不得擅自处分或抵押物；在抵押期间，如抵押物价值减少，应及时通知甲方并采取有效措施恢复抵押物价值或提供相应的担保；及时向甲方报告任何可能影响其还款能力的重大事项。第六条违约责任乙方违约责任：乙方未按本合同约定按期支付利息或归还本金的，每逾期一日，按借款本金的%支付逾期利息；乙方擅自处分抵押物的，除需立即停止处分行为外，还需按借款本金的%向甲方支付违约金；乙方提供的资料或信息存在虚假或隐瞒的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即归还全部借款本息，支付借款本金%的违约金。甲方违约责任：甲方未按本合同约定按时发放借款的，每逾期一日，按借款本金的%支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，抵押登记部门留存份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人（如