协议车位合同

协议车位合同甲方（车位出让方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（车位受让方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位（以下简称"该车位"）使用权，乙方愿意受让该车位的使用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车位位于[具体小区名称]内，[具体楼号]，[具体单元号]，车位编号为[车位具体编号]。2.车位类型为[车位类型，如地下停车位、地面停车位等]，面积为[具体面积]平方米。3.该车位仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车，不得用于其他任何非停车用途。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位使用权转让费用。有权监督乙方合理使用该车位。2.义务保证对该车位拥有合法的使用权，且未将该车位的使用权转让给任何第三方，亦不存在任何权利瑕疵或纠纷。确保该车位在交付乙方使用时符合安全、正常使用的条件，如存在质量问题或其他瑕疵，应负责及时修复或处理。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该车位，并提供相关的交付凭证。在协议有效期内，配合乙方办理与该车位使用相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在协议有效期内，享有该车位的优先续租权（如有约定）。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付车位使用权转让费用及其他相关费用。合理使用该车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施设备，不得在车位周围堆放杂物或从事其他妨碍他人正常使用车位及小区公共秩序的行为。负责对其停放的车辆及车内物品的安全进行保管，如因乙方原因造成车辆或车内物品丢失、损坏的，由乙方自行承担责任。遵守小区物业管理的各项规章制度，配合物业管理公司对车位及小区的管理工作。在协议期满或提前解除时，按照甲方要求及时腾空该车位，并将车位恢复原状。三、车位使用权转让费用及支付方式（一）转让费用1.乙方应向甲方支付的车位使用权转让费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.该费用为乙方获得该车位[具体使用期限]的使用权的全部对价，包括但不限于车位占用费、管理费等一切相关费用，协议期内甲方不再另行收取其他任何费用（如有特殊约定除外）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付全部车位使用权转让费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、车位交付时间及方式（一）交付时间甲方应在乙方支付全部车位使用权转让费用后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。（二）交付方式双方应在交付现场进行车位交接，甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件（如车位使用许可证等），并确保乙方能够正常使用该车位。乙方应在交接清单上签字确认接收该车位。五、使用期限1.本协议约定的车位使用权使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用该车位，应在期满前[x]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行签订续租协议，并按照当时市场价格支付续租费用。在同等条件下，乙方享有优先续租权。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照车位使用权转让费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照车位使用权转让费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，将该车位的使用权转让给第三方或存在其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照车位使用权转让费用的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决该车位的权利纠纷，确保乙方能够正常使用该车位直至协议期满。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付车位使用权转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回该车位，乙方已支付的费用不予退还。2.若乙方擅自改变车位用途、损坏车位设施设备或从事其他妨碍他人正常使用车位及小区公共秩序的行为，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。如乙方拒不改正或造成的损失较大的，甲方有权解除本协议，收回该车位，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照车位使用权转让费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未在协议期满或提前解除时按照甲方要求及时腾空该车位并恢复原状的，每逾期一日，应按照车位使用权转让费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理该车位，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位平面图、交付凭证等。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日