物业转让协议书模板

物业转让协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的物业（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方有意向购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方将该物业转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1该物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权证编号为____________________，房屋所有权证编号为____________________。

1.2该物业的规划用途为____________________，目前状态为____________________（如：空置/出租/自用等）。

1.3甲方保证对该物业拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制，也未涉及任何法律纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该物业的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币____________________元整（￥____________________）至甲方指定账户。

2.3乙方应于甲方完成该物业过户手续之日起____日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条物业交付

3.1甲方应于收到乙方全部转让款项之日起____日内将该物业交付给乙方，并保证该物业交付时处于完好状态。

3.2交付时，双方应共同对物业进行现场验收，如物业存在任何损坏或不符合约定的情况，甲方应负责修复或补偿。

3.3甲方应于物业交付之日起____日内协助乙方办理该物业的过户手续。

第四条税费及其他费用

4.1双方应按照国家及地方税务机关的规定，各自承担因本次物业转让产生的税费。

4.2物业转让过程中产生的其他费用（如过户费、评估费等），由双方按照国家及地方相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议约定交付物业或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之____的违约金。

5.2如乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之____的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________