新房子购房合同书范本

新房子购房合同书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的房产事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

甲方同意将其所有的位于_____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房屋坐落：_____________________；

2.房屋结构：_____________________；

3.房屋面积：_____________________；

4.房屋用途：_____________________；

5.房屋权属：_____________________；

6.房屋现状：_____________________。

第二条房产价格及支付方式

1.该房产的总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

3.乙方应在本合同签订后______日内支付首付款人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

4.剩余房款人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）由乙方通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以协助。

第三条房产交付

1.甲方应在收到乙方全部房款后______日内将该房产交付给乙方，并保证该房产的交付符合国家规定的交房标准。

2.交付时，甲方应向乙方提供该房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权属证明文件。

3.甲方应保证该房产在交付前无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第四条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房款总额千分之______的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之______的违约金。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第五条税费及其他费用

1.本合同项下房产交易所产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

2.房产交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同内容为双方真实意愿的表达，