单方自愿房屋赠与协议书

单方自愿房屋赠与协议书

甲方（赠与人）：___________

乙方（受赠人）：___________

鉴于甲方是位于_________市_________区（县）_________路_________号_________小区_________幢_________单元_________室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，特订立本赠与协议。

第一条赠与物

1.1甲方同意将该房屋赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

1.2该房屋的具体信息如下：

房屋坐落：_________市_________区（县）_________路_________号_________小区_________幢_________单元_________室；

房屋所有权证号：_________；

房屋建筑面积：_________平方米；

房屋用途：_________；

房屋结构：_________；

房屋状态：_________（如：毛坯、简装、精装等）。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2甲方保证该房屋不存在任何权属争议，且未被任何第三方主张权利。

2.3甲方保证在赠与前已清偿该房屋的所有债务，包括但不限于银行贷款、税费等。

2.4甲方保证该房屋符合国家关于房屋交易的相关规定，可以进行赠与。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本协议签订后_________日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

3.2办理产权过户手续所需的费用由甲方承担。

3.3甲方应向乙方提供办理产权过户所需的所有文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。

3.4乙方应在甲方提供所有必要文件和资料后，积极配合甲方办理产权过户手续。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与；

4.1.2甲方有义务按照本协议的约定将该房屋赠与乙方，并协助乙方办理产权过户手续；

4.1.3甲方有义务保证赠与的房屋符合本协议第一条和第二条的约定；

4.1.4甲方有义务在赠与过程中，向乙方提供必要的协助和支持。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方有权按照本协议的约定接受甲方的赠与；

4.2.2乙方有义务按照本协议的约定接受赠与，并配合甲方办理产权过户手续；

4.2.3乙方有义务在赠与过程中，向甲方提供必要的协助和支持；

4.2.4乙方有义务在产权过户完成后，妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议的约定将该房屋赠与乙方，或未协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为该房屋评估价值的_________%。

5.2如乙方未按照本协议的约定接受赠与，或未配合甲方办理产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为该房屋评估价值的_________%。

5.3双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，任何一方违约，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

7.4本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

甲