装饰施工协议范本模板

发包人:（简称甲方）承包人:（简称乙方）依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其她相关法律、法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,双方就本装饰工程施工事项协商一致,签订本协议。第一条工程概况工程名称:。工程地点:;工程内容:资金起源:自筹;第二条承包范围承包范围:第三条协议工期开工日期:;完工日期:;协议工期总日历天数天;第四条质量标准工程质量标准:;第五条协议价款金额（大写）:元人民币（￥元）第六条组成协议文件组成本协议文件包含:本协议协议书2、委托施工书3、施工组织设计4、本协议专用条款5、本协议通用条款6、标准、规范及相关技术文件7、施工图纸8、工程量清单、报价单或预算书9、双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。第七条词语定义下列词语除另有约定外,应含有本条所给予定义:1、甲方:指在协议中约定,含有工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人以及取道该当事人资格正当继承人。2、乙方:指在协议中约定,被甲方接收含有工程施工承包主体资格当事人以及取到该当事人资格正当继承人。3、项目经理:指乙方负责施工管理和协议推行代表。4、设计单位:指甲方委托负责本工程设计并取得对应工程设计资质等级证书单位。5、监理单位:指甲方委托负责本工程监理并取得对应工程监理资质等级证书单位。6、工程:指甲方、乙方在协议中约定承包范围内工程。7、协议价款:指甲方、乙方在协议中约定,发包人用以支付承包人根据协议约定完成承包范围内全部工程并负担质量保修责任款项。8、费用:指不包含在协议价款之内应该由甲方或乙方负担经济支出。9、工期:指甲方、乙方在协议中约定,按总日历天数（含法定节假日）计算承包天数。10、开工日期:指甲方、乙方在协议书中约定,乙方收到甲方进场通知书次日。11、预算造价:指本协议要求工程预算造价。12、签证:指签字证实。13、结算:指每个月完成工程量计算应付工程形象进度款。14、决算:指单位工程完工后,计算该单位工程总造价及应付工程尾款。15、直接承建:指乙方自行组织施工队伍。16、间接承建:指乙方在施工过程中,由乙方或甲方将一些工程分包给其她施工单位。第八条承包方法1、甲方以包工包料形式发包给乙方,实施施工质量监督管理。2、乙方以包工包料形式承包第二条中所列施工内容,独立管理,自主经营并接收甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。3、乙方所承包工程项目未经甲方同意不得转包、分包。工程造价及计算标准工程量依据发包方提供双方确定施工图纸,会审纪要和设计变更以及现场签证增加工程量为依据。第十条甲方材料采购与保管1、相关甲方供给材料、设备（以下简称甲供材料）规格、数量、质量、供给时间、供给地点,提前以书面形式通知甲方,甲方在接到乙方通知后内运至乙方指定地点。2、甲方所供给材料设备运至施工现场后由乙方保管,乙方按材料总价0.8%收取保管费;如委托乙方采购,甲方按甲供材料总价1.20%支付采购费。第十一条工期延误与提前1、如遇下列情况之一时,经甲方代表签证后,工期对应顺延;所发生费用由责任方负责:（1）、甲方在协议要求开工日期前五天,没有完成全部报批文件和其她阻碍乙方正常施工条件时;（2）、甲方提供给乙方工程技术资料不全或不正确时;（3）、施工图纸发生变更时;（4）、施工期内连续停电或停水达八小时时;（5）、甲方工地代表拖延办理相关手续而影响下道工序施工时;（6）、甲方未按协议要求拨付工程款时;（7）、甲方原因造成甲供材料、设备未立刻供给进场;（8）、其她令乙方无法正常施工时;2、若甲方书面通知乙方要求工程提前完工,乙方组织抢工,乙方每提前一天,甲方奖励乙方单位工程造价3.00‰。3、若因故乙方确实不能推行工期,经甲、乙双方协商调整协议工期或甲方同意延期后工期仍不能按时完工,甲方天天罚乙方单位工程造价3.00‰。第十二条工程质量乙方所施工工程项目工程质量必需达成厦门市优良标准。第十三条施工图纸变更1、甲方在工程开工前十天,向乙方提供完整本工程施工图纸六套。超出部分由乙方负担费用。2、乙方应严格按图施工,不得随意更改施工图纸。3、当施工图纸确需变更时,由乙方申请变更汇报给甲方和设计单位,并经甲方同意后,设计单位才能变更设计图纸。4、当施工图纸确需变更时,甲方或乙方应提前五天向对方提出变更意图及说明书。5、如乙方原因造成工程变更所造成经济损失由乙方负担,工期不予顺延。6、如甲方原因进行设计变更,所造成经济损失由甲方负担,工期顺延。第十四条甲方责任和义务1、在开工前做好原工程交接手续工作,并负担费用,满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活用水需要。2、提供施工场地,办理临时用地和占用道路手续,并负担费用。3、协调施工场区内四邻相互关系。4、开工前办理好一切应该属于甲方办理手续。5、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方。6、按协议要求拨付工程款、保修金给乙方。7、明确工地代表和监理责任人及其应该推行职责。8、负责组织完工验收工作并负担所发生费用。第十五条乙方责任和义务1、负责本工程开工后十五天内取得装饰施工许可证。2、对甲方提供原建筑物技术资料进行保护工作,并负担由此发生费用。3、文明施工,保质保量准期完成施工内容。4、工程完工后负责编制完工资料和完工结算。5、组织安全生产,搞好施工场区内治安工作,发生安全事故由乙方负担。6、工程交付甲方后,由乙方施工质量方面原因引发质量维修由乙方负责。第十六条工程量确定每个月二十五日,乙方向甲方代表提供本月已完工程量报表,甲方代表接到报表后五个工作日内会同乙方核实完成,并以此作为工程款拨付依据,如超出五个工作日,以乙方报表为准。第十七条工程价款结算与支付1、本协议签署后,接到甲方进场通知书前3天,甲方按协议价款30%拨付进场费;2、自乙方进场起,甲方应每二十天向乙方支付工程进度款,每次支付金额均为协议价款20%,累计3次累计为协议价款60%;3、完工验收后,甲方应于7日内向乙方支付协议价款7%,余下3%尾款待保修期满后3日内一次付清。第十八条施工组织设计和进度计划1、乙方在接到施工图,并经会审后十五天内提交甲方本工程施工组织设计一式二份,甲方在十天内给予同意或提出修改意见。2、乙方必需根据同意进度计划组织施工,并接收甲方代表对工程实际进度检验和督促,如与计划进度不符时,乙方应立刻提出改善方法,并报甲方同意后实施。3、工程开工后,立刻向甲方代表提供本工程,年、季、月工程进度计划及对应进度统计报表等一式二份。第十九条暂停施工1、因甲方未尽到责任和义务造成乙方停、窝工或不能正常施工时,甲方给予施工现场机械设备按天天10000.00元人民币赔偿;同时顺延工期。2、如停工责任在乙方,乙方停工损失由乙方负担,工期顺延应取得甲方同意。3、停电、停水连续八小时以上也参考此条实施。第二十条甲、乙双方驻工地代表1、甲方委派先生为驻工地代表责任人（简称甲方代表）,由其作为甲方法人代表全权委托人。2、乙方委派先生为驻工地代表责任人（简称乙方代表）,由其作为乙方法人代表全权委托人。3、监理单位委派先生为驻工地代表责任人,由其作为监理单位法人代表全权委托人。第二十一条检验和返工1、乙方严格根据相关标准,规范和设计要求组织施工;每一分部分项工程必需经甲方代表签证确定后方可继续施工,随时接收甲方代表检验,并为此提供便利条件。若发生质量问题,乙方负责整改直至返工,并负担由此而发生费用,工期顺延取得甲方认可;若由甲方原所以发生质量问题,则甲方负担由此而发生费用,工期顺延。2、甲方负责安排施工过程中,相关质监部门检验和验收,并负担费用。3、乙方做好工程技术资料搜集整理工作,做好工程施工原始统计,隐蔽工程统计,并做好完工图五套;按要求将工程必备技术、质检、完工资料整理成册,交甲方归档。第二十二条隐蔽工程验收与中间验收凡隐蔽工程及双方约定中间验收部位施工后,必需先由乙方进行自检,并达成合格,与二十四小时前书面通知甲方代表、监理单位、设计单位、政府要求质监部门代表参与验收。经甲方代表、监理单位、设计单位、政府要求质监部门验收合格并签证后,方可隐蔽和施工。如验收不合格,乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。第二十三条完工验收1、工程进入后期,乙方应编制完工验收计划。当工程完工后,乙方以书面形式通知甲方、监理单位、设计单位、政府要求质监部门进行验收。由甲方按计划组织完工验收,并负担经济支出。2、完工日期为完工验收达成本协议要求质量要求,并取得政府要求建筑工程质量监督部门颁发证书之日,也就是完工验收完成之日。第二十四条工程质量评定仲裁部门第二十五条完工决算1、工程决算书:工程完工验收2日内,乙方向甲方提供工程决算书。2、本工程决算书审核与付款:甲方收到乙方工程决算书后3日内会同乙方审核完成,核准工程决算书经甲、乙双方盖章确定后2个工作日内,甲方将拨款通知送经办银行,并将副本送达乙方;如超出一个月未审核完成,未审定部分以乙方决算为准。3、甲方决算审核后付款至总决算额97%;留3%为保修金。第二十六条保修从完工验收取得政府要求建筑工程质量监督部门颁发证书之日起,开始计算保修期为一年,保修金额为本工程总造价3.00%;保修期间,如发生质量问题,甲方向乙方发出维修通知三日内,乙方必需到现场进行维修,若超出三日,甲方有权组织维修,维修费在保修金中扣除。第二十七条争议甲、乙双方因定额文件、协议推行等发生争议,应寻求相关部门进行调解,若调解不成,能够申请仲裁或起诉。第二十八条违约该工程开工后,甲、乙双方违反本协议条款中任何一条或一款,均视为违约,由违约方支付工程总造价3.00%人民币给对方。第二十九条安全文明施工乙方负责本工程安全施工,接收甲方监督,以确保施工现场人员及机械设备安全,做到:1、做好本工程相关全部保险,努力杜绝施工中安全事故,如发生一切损失和责任由责任方负担。2、在工地进出口及现场内安排警卫看管,负责材料、设备、人员安全。3、按文明施工组织生产,负责本施工现场整齐,合理部署施工现场,立刻清除施工和生活垃圾,争创安全文明工地。4、乙方负责做好本工程施工过程中消防工作。第三十条不可抗力1、工程地点出现以下情况为不可抗力发生:（1）、周围250公里以内发生六级以上地震。（2）、八级以上连续一天以上大风暴雨。（3）、动乱、战争。2、不可抗力发生后,乙方应快速采取方法尽可能降低损失,并在四小时内向甲方代表通报受损情况。在事后三天内以书面汇报形式呈送甲方和保险企业,甲方配合乙方向保险企业汇报并处理。第三十一条工程停建或缓建因为意外原因,造成本工程停建或缓建,使协议无法推