房屋贷款黑名单协议

房屋贷款黑名单协议编号：__________

甲方（出借人）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（借款人）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，乙方同意按照本协议约定承担贷款及相关责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲方为乙方提供的房屋贷款的贷款金额、利率、期限、还款方式等事项，以及双方的权利义务，以确保双方在房屋贷款过程中的合法权益得到保障。

二、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

2.贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

三、利率及还款方式

1.本贷款年利率为[年利率]%。

2.还款方式为等额本息还款法。

四、还款义务

乙方应按照本协议约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

五、违约责任

1.若乙方逾期偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息及滞纳金。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（出借人）的责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方发放贷款。

2.甲方应保证贷款资金来源合法，不得以任何形式欺诈乙方。

3.甲方应定期向乙方提供贷款相关信息的查询服务，包括但不限于贷款余额、还款计划等。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，对乙方的个人信息保密。

5.甲方在乙方逾期还款时，有权采取合法手段追偿，包括但不限于催收、诉讼等。

6.甲方应按照国家相关规定，对逾期贷款计收罚息和滞纳金。

乙方（借款人）的责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.乙方应提供真实、准确的个人信息，并保证其贷款用途合法。

3.乙方在贷款期间，不得擅自改变贷款用途，如需变更，应提前与甲方协商。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用贷款进行非法活动。

5.乙方在贷款期间，如遇特殊情况导致无法按时还款，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整还款计划。

6.乙方应妥善保管贷款合同及相关文件，不得遗失或损坏。

7.乙方在贷款期间，如发生任何影响贷款履行的情形，应及时通知甲方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行还款义务。

2.甲方有权对乙方的贷款用途进行审查。

3.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追偿。

4.乙方有权要求甲方按照协议约定发放贷款。

5.乙方有权对贷款合同条款提出合理修改建议。

6.乙方有权要求甲方提供贷款相关信息查询服务。

7.乙方有权在贷款期间，根据实际情况调整还款计划（需经甲方同意）。

双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行本协议约定的各项义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应在本协议有效期内，不得泄露对方商业秘密和个人隐私。

4.双方应在本协议有效期内，不得擅自变更协议内容。

5.双方应在本协议有效期内，不得擅自终止协议关系。

6.双方应在本协议有效期内，不得以任何形式规避协议约定的责任和义务。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额

本合同项下，甲方同意向乙方提供的房屋贷款总额为人民币[贷款金额]元整，包括本金及利息。

二、支付方式

1.贷款发放：甲方应在[贷款发放日期]前，将首期贷款金额人民币[首期贷款金额]元直接划入乙方指定的银行账户。

2.分期还款：自[贷款发放日期]起，乙方应按照以下分期还款计划进行还款：

-每月还款日：[每月还款日]，乙方应向甲方指定的账户偿还当月应还贷款金额。

-还款金额：包括本金和利息，具体还款金额由甲方根据贷款利率计算确定。

-还款方式：等额本息还款法，每月还款金额固定。

3.逾期还款：如乙方未能在约定的还款日支付当月应还贷款金额，则视为逾期还款。甲方有权按日计收逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算。

4.额外费用：在贷款履行过程中，如因乙方原因产生任何额外费用（如提前还款罚金、逾期罚息等），乙方应承担全部责任并支付相应费用。

5.财务对账：甲方应每月向乙方提供详细的还款对账单，乙方应核对无误后签字确认。

三、支付条件

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付首期贷款金额。

2.乙方应在每月约定的还款日之前，将当月应还贷款金额足额支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方足额还款后，应立即进行账务处理，确认还款记录。

四、资金安全

1.双方应确保所有贷款资金的支付均通过银行转账进行，以保障资金安全。

2.甲方应定期向乙方提供贷款资金使用的报告，包括资金流向、用途等。

五、变更通知

1.如有任何关于支付方式的变更，双方应提前书面通知对方，并经双方同意后生效。

2.任何未事先通知的支付方式变更均视为无效。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未能在约定的时间内发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的[违约金比例]%。

-若甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能在约定的还款日支付贷款本金及利息，构成逾期还款。甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算。

-若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款，并支付相应的违约金。

-若乙方擅自变更贷款用途或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及全部贷款本金。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交以下机构解决：

-仲裁：双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

-诉讼：双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行诉讼。

2.适用法律：本合同的解释、效力、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交[具体法院名称]法院管辖。

三、违约金的计算与支付

1.违约金按本合同约定的比例计算，乙方应在收到甲方书面违约通知后的[违约金支付期限]内支付。

2.若乙方未按约定支付违约金，甲方有权采取法律手段追偿。

四、其他

1.本协议项下的违约金不足以弥补实际损失的，受损方仍有权要求赔偿实际损失。

2.任何一方在争议解决过程中，应继续履行本合同未履行完毕的义务。

3.本协议的违约与争议解决机制是双方协商一致的结果，任何一方不得单方面变更或解除。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由提前终止或变更合同内容。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至[贷款到期日期]止。合同到期后，如乙方尚未偿还全部贷款本金及利息，则本合同自动续期，直至乙方全部清偿贷款为止。

三、变更与终止

1.变更：本合同的任何变更均需双方以书面形式达成一致，并签署补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止：

-自然终止：本合同在贷款本金及利息全部清偿后自然终止。

-提前终止：如一方违约，另一方有权书面通知对方终止合同，并要求其承担相应的违约责任。

-法律终止：如因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商一致终止合同，并各自承担不可抗力带来的损失。

四、通知

1.任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。

2.通知送达后，自送达之日起[通知生效期限]视为对方已收到通知。

五、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起，即为本合同最终版本。

附件：

编号：__________

1.贷款申请表：包括乙方的个人信息、贷款用途、还款能力等相关内容的申请表。

2.贷款合同：本合同文本，包含贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。

3.乙方身份证明文件复印件：包括身份证、户口本等身份证明文件的复印件。

4.房屋所有权证明文件复印件：包括房产证、土地使用权证等房屋所有权证明文件的复印件。

5.贷款用途证明文件：包括房屋购买合同、装修合同等证明贷款用途的文件。

6.贷款还款计划表：详细列出每期还款金额、还款日期的还款计划表。

7.乙方收入证明文件复印件：包括工资单、劳动合同等证明乙方收入能力的文件复印件。

8.甲方出具的贷款批准文件：甲方同意向乙方提供贷款的批准文件。

9.乙方签字确认的贷款合同附件：包括但不限于抵押合同、保证合同等附件。

10.乙方提