社区健身设施维保合同

社区健身设施维保合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方：__________（健身设施所有权单位或个人）

地址：__________

乙方：__________（健身设施维保服务单位或个人）

地址：__________

鉴于甲方拥有并使用位于__________的健身设施，为确保其安全、有效运行，甲方现与乙方签订本合同，双方共同遵守以下条款：

一、合同目的：乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的健身设施进行定期检查、维修和维护，以保证设施的正常使用。

二、合同背景：甲方认识到健身设施对居民健康的重要性，为保障设施的良好状态，特与乙方签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供必要的场地和设施，确保乙方能够顺利开展维保工作。

2.在合同约定的范围内，对乙方进行必要的指导和协助，包括但不限于提供设施使用说明、操作规程等。

3.按时支付乙方约定的维保费用。

4.在乙方进行维保期间，确保相关区域的安全，避免因设施使用不当造成的人身伤害或财产损失。

5.对乙方在维保过程中提出的合理建议给予考虑，并采取相应措施。

6.对乙方维保过程中出现的任何问题，甲方应积极配合解决，不得无故拖延。

乙方责任和义务：

1.按照甲方要求，对健身设施进行定期检查、维修和维护，确保设施符合国家安全标准和行业标准。

2.在维保过程中，严格遵守操作规程，确保工作质量和安全。

3.在发现设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取措施消除隐患。

4.按照合同约定的时间、地点进行维保工作，确保不影响甲方正常使用设施。

5.在维保过程中，对甲方提供的相关资料和设备进行妥善保管，不得泄露甲方商业秘密。

6.按时提交维保报告，内容包括但不限于维保项目、发现问题、解决方案等。

7.在维保过程中，若发现甲方设施存在设计不合理或质量问题，应及时告知甲方，并协助甲方寻求解决方案。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维保服务，并保证服务质量。

2.甲方有权要求乙方在维保过程中遵守相关法律法规，确保安全。

3.甲方有权对乙方维保工作进行监督，并要求乙方整改不合格之处。

双方义务：

1.乙方应按照合同约定，提供高质量的维保服务。

2.乙方应确保维保过程中的安全，避免对甲方或他人造成损害。

3.乙方应按照甲方要求，提供必要的维保资料和报告。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“合同金额”。

二、支付方式

1.分期支付：合同金额分__________期支付，具体支付方式如下：

-首期支付：合同签订后__________个工作日内，甲方支付合同金额的__________%，即人民币__________元。

-其余分期支付：在每个维保周期结束后__________个工作日内，甲方根据乙方提交的维保报告及费用明细，支付当期维保费用的__________%，直至合同金额支付完毕。

2.预付款：合同签订后，甲方需向乙方支付合同金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。预付款在合同履行完毕后，按照实际发生的维保费用进行结算，多退少补。

3.额外费用：因下列原因产生的额外费用，甲方应予以支付：

-因甲方使用不当导致设施损坏；

-因不可抗力导致设施损坏；

-因甲方未按时支付费用导致维保工作延误；

-因设施设计或制造缺陷导致的维修。

4.支付条件：乙方在收到甲方支付款项后，应提供相应的发票或收据，以证明已收到款项。

5.付款方式：甲方可通过银行转账、支票或现金等方式支付合同金额。具体支付方式由双方协商确定。

三、支付时间

1.首期支付：合同签订后__________个工作日内。

2.分期支付：每个维保周期结束后__________个工作日内。

3.预付款支付：合同签订后__________个工作日内。

四、违约责任

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为__________%。

2.乙方未按时提供维保服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为年利率__________%，并承担乙方因此产生的合理费用。

-若甲方违反合同约定，未提供必要的场地或设施，导致乙方无法正常履行维保义务，甲方应赔偿乙方相应的损失。

-若甲方违反合同约定，未及时提供必要的指导和协助，导致乙方维保工作延误，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定的时间和质量要求完成维保工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

-若乙方在维保过程中造成设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。

-若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，可选择以下方式之一解决争议：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。

4.争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商，并在__________个工作日内提交书面争议解决请求。若协商或仲裁无法解决争议，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他

1.本合同违约责任和争议解决机制为双方共同遵守的条款，任何一方违反或未能履行相关义务，均应承担相应责任。

2.本合同违约责任和争议解决机制为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保合同内容符合法律法规要求，并完成所有必要的审批手续。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前__________个工作日内签订续约合同。

三、变更

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.任何变更或补充不得影响本合同其他条款的效力，且不得违反法律法规。

四、终止

1.合同终止的情形：

-合同期满；

-双方协商一致解除合同；

-一方违约，另一方依法或依约解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照以下规定处理：

-乙方应完成已约定的维保工作，并提交最终维保报告；

-双方应结算已发生的费用，包括预付款、分期支付款项及任何未支付的费用；

-双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于设施的移交、资料的归档等。

五、通知

1.双方应按照合同约定的方式相互通知，包括但不限于书面通知、电子邮件等。

2.通知送达时间为通知发出后__________个工作日，但以对方实际收到通知为准。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档：详细列明甲方健身设施的具体需求，包括设施类型、数量、功能要求等。

2.设计方案：包括健身设施的设计图纸、布局图、材料清单等，用于指导设施的建设和安装。

3.技术规格：列出健身设施的技术参数、安全标准、维护保养要求等，确保设施符合国家标准和行业标准。

4.合同签订双方的身份证明文件：包括甲方营业执照副本、法人代表身份证明，乙方营业执照副本、法人代表身份证明等，以证明双方合法身份。

5.健身设施产权证明文件：包括健身设施的所有权证书、租赁合同等，证明甲方对设施的合法使用权。

6.维保服务标准：详细规定乙方提供维保服务的质量标准、服务流程、响应时间等。

7.保险单：乙方应提供对健身设施进行保险的保险单，以