旧货市场管理协议

旧货市场管理协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方：__________(名称)

地址：__________(详细地址)

乙方：__________(名称)

地址：__________(详细地址)

鉴于甲方在__________(具体地点）拥有旧货市场，乙方有意参与该市场经营管理，双方经友好协商，就旧货市场经营管理事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确甲乙双方在旧货市场经营管理中的权利、义务和责任，确保市场秩序良好，促进旧货市场健康发展。

二、合同背景：甲方为满足社会大众对旧货市场的需求，决定设立旧货市场；乙方有意投身旧货市场经营管理，为市场注入活力。双方经协商，达成一致，签订本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.负责旧货市场的整体规划、建设和管理，确保市场设施齐全、安全、符合相关法律法规要求。

2.提供市场内必要的公共服务设施，如照明、卫生设施、消防设备等。

3.对市场内经营者的经营活动进行监督管理，确保市场秩序良好。

4.维护市场内的公共安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

5.对乙方经营活动中的违法行为进行制止，并按照法律法规进行处理。

6.在协议约定的期限内，按照市场管理规定收取乙方租金及相关费用。

7.保障乙方在市场内的合法经营权益，不得无故干涉乙方正常经营活动。

乙方责任和义务：

1.依照甲方提供的市场规定和标准，合法经营，不得销售假冒伪劣、非法物品。

2.自行承担经营过程中的风险，如货物损坏、丢失等。

3.按时缴纳租金及其他相关费用，不得拖欠。

4.保持市场内摊位整洁，不得乱扔垃圾，维护市场环境卫生。

5.不得在市场内从事与旧货经营无关的经营活动。

6.不得损害甲方及市场内其他经营者的合法权益。

7.遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度，积极配合甲方对市场的监督管理。

8.如遇市场管理规定调整，乙方应按照甲方要求进行相应调整。

双方权利：

1.甲方有权对乙方经营活动进行监督管理，确保市场秩序良好。

2.甲方有权对乙方拖欠租金及其他费用采取法律手段追讨。

3.乙方有权在市场内合法经营，享有市场内摊位的使用权。

4.乙方有权在合同期内提出合理建议，甲方应给予充分考虑。

双方义务：

1.甲方有义务为乙方提供良好的市场经营环境，确保乙方合法经营。

2.甲方有义务按照协议约定收取租金及其他费用。

3.乙方有义务按照市场规定和标准经营，不得损害甲方及市场内其他经营者的合法权益。

4.乙方有义务按时缴纳租金及其他相关费用。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方应向甲方支付旧货市场经营管理费用，总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付：

a.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为每月的__________日前。

b.如遇节假日或特殊情况，租金支付时间可相应顺延，但最长不得超过__________个工作日。

3.额外费用：在市场经营管理过程中，如产生水电费、清洁费等额外费用，乙方应根据实际发生金额，在次月支付。

4.保证金：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。保证金在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

三、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。

2.乙方支付款项时，应确保款项来源合法，不得使用非法资金。

3.如乙方未按时支付款项，甲方有权采取法律手段追讨，并按日向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为人民币__________元/日（大写：__________元/日）。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担相应的违约责任。

四、资金结算：

1.甲方应设立专门的账户用于收取乙方支付的款项，并确保账户信息的准确性。

2.双方应定期核对账户余额，确保资金结算的准确性。

3.如遇资金结算争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定提供市场设施或服务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于市场租金的减免或退还。

b.若甲方违反市场管理规定，导致市场秩序混乱，甲方应承担恢复市场秩序的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.若甲方未按约定收取租金或费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付滞纳金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。

b.若乙方违反市场管理规定，甲方有权采取必要措施制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

c.若乙方因自身原因导致市场秩序混乱，乙方应承担恢复市场秩序的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

2.仲裁规则：仲裁应按照__________仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.诉讼管辖：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。

4.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：本协议项下发生的争议，如需提起诉讼，由__________人民法院管辖。

三、其他

1.如一方违约给另一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

3.本协议的违约责任和争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方完成各自内部的审批程序并取得必要的授权为前提条件。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面文件后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除本协议；

e.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

2.协议终止后，双方应立即终止所有基于本协议产生的权利和义务，并按照协议约定处理善后事宜。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更之日起__________个工作日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决后续事宜。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自协议终止之日起失效。

八、附件

本协议附件与本协议具有同等法律效力，与本协议构成不可分割的整体。

附件：

一、市场管理规定

1.旧货市场管理规定

2.经营者行为准则

3.安全管理制度

4.清洁卫生管理制度

二、市场使用合同

1.甲方与乙方签订的市场使用合同文本

三、相关证件复印件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方市场经营许可证复印件

4.乙方相关经营许可证复印件

四、技术资料

1.旧货市场整体规划图

2.市场设施布局图

3.安全设施布局图

4.环境保护措施说明

五、财务资料

1.甲方财务报表

2.乙方财务报表

3.市场经营管理费用明细表

六、其他

1.双方协商一致的补充协议

2.甲方提供的