买期房预售合同样本

买期房预售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于__________________的期房项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、预售房屋价格及支付方式

1.预售房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.付款方式：

（1）首付款支付后，甲方应在____________________日内支付第二期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）第二期款支付后，甲方应在____________________日内支付第三期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）第三期款支付后，甲方应在____________________日内支付第四期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（4）第四期款支付后，甲方应在____________________日内支付第五期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________。

2.甲方在收到房屋交付通知后____________________日内对房屋进行验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方对房屋无异议。

3.验收标准：房屋交付时，甲方应按照____________________标准进行验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付房款的，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）甲方在房屋交付期限内未进行验收的，视为甲方对房屋无异议，甲方不得以此为由拒绝支付房款。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）乙方交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还甲方已支付的房款。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋配套设施明细表；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于__________________的期房项目，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、预售房屋价格及支付方式

1.预售房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.付款方式：

（1）首付款支付后，甲方应在____________________日内支付第二期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）第二期款支付后，甲方应在____________________日内支付第三期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）第三期款支付后，甲方应在____________________日内支付第四期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（4）第四期款支付后，甲方应在____________________日内支付第五期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保机构，对本合同项下的甲方付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方支付每期款项后，向乙方出具付款确认函，确认甲方已履行付款义务。

3.如甲方未按时支付房款，丙方应在接到乙方通知后____________________日内代为支付，并有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________。

2.甲方在收到房屋交付通知后____________________日内对房屋进行验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方对房屋无异议。

3.验收标准：房屋交付时，甲方应按照____________________标准进行验收。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋预售许可证、房屋平面图、房屋配套设施明细表等资料。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前对房屋进行质量检测，确保房屋符合国家相关质量标准。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供物业服务协议、供水、供电、供气等相关配套设施的接入证明。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付____________________的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自更改房屋结构、配套设施等，如需更改，应经甲方同意。

4.乙方不得将房屋预售权转让给第三方。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋配套设施明细表；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方担保机构营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方按时、足额支付房款，同时监督乙方履行合同义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益保障，确保房屋质量、配套设施等符合约定，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发的位于__________________的期房项目，乙方有意购买，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、预售房屋价格及支付方式

1.预售房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）分期付款：乙方应在房屋交付前，按照合同约定分期支付剩余房款。

三、第三方监管责任

1.丙方作为第三方监管机构，对本合同项下的房屋预售资金进行监管，确保资金安全。

2.丙方应定期向乙方报告资金使用情况，确保资金专款专用。

3.丙方应在乙方支付每期款项后，向甲方出具付款确认函，确认乙方已履行付款义务。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________。

2.乙方在收到房屋交付通知后____________________日内对房屋进行验收，如乙方在规定时间内未进行验收，视为乙方对房屋无异议。

3.验收标准：房屋交付时，乙方应按照____________________标准进行验收。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋预售许可证、房屋平面图、房屋配套设施明细表等资料。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前对房屋进行质量检测，确保房屋符合国家相关质量标准。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供物业服务协议、供水、供电、供气等相关配套设施的接入证明。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____________________的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自更改房屋结构、配套设施等，如需更改，应经乙方同意。

4.甲方不得将房屋预售权转让给第三方。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三