冷库仓储合同样本

冷库仓储合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鉴于甲方拥有位于______的冷库，乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方冷库用于仓储货物，双方经友好协商，就冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指冷库位于______，具体面积为______平方米，容积为______立方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为______元人民币，租赁费用按月支付，每月支付______元人民币。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用冷库过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理制度，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用冷库过程中，应保证冷库设施完好，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、租赁物维护

5.1甲方应负责冷库设施的日常维护，确保设施正常运行。

5.2乙方在使用冷库过程中，如发现设施异常，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方违反本合同第四条约定，造成设施损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷库管理制度

3.冷库租赁费用明细表

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

第三方（管理方）：______

鉴于甲方拥有位于______的冷库，乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方冷库用于仓储货物，同时甲方委托第三方作为管理方对冷库进行专业管理，以保障甲方权益和提升冷库运营效率，双方经友好协商，就冷库租赁及管理事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指冷库位于______，具体面积为______平方米，容积为______立方米。

1.2冷库设施包括但不限于制冷设备、货架、监控设备等，具体清单见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2.2甲方有权根据乙方经营情况，在租赁期满前____个月提前终止合同。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为______元人民币，租赁费用按月支付，每月支付______元人民币。

3.2甲方有权根据市场行情和运营成本，在租赁期限内对租赁费用进行调整。

四、第三方管理责任

4.1第三方作为管理方，负责冷库的日常运营、维护和管理，确保冷库设施正常运行。

4.2第三方应制定详细的冷库管理制度，并向甲方和乙方提供相关服务。

4.3第三方应确保冷库内的货物安全，防止货物丢失、损坏或被盗。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对冷库设施的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

5.2甲方有权对乙方在冷库内的货物进行抽查，确保货物符合法律法规要求。

5.3甲方有权对乙方在冷库内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

六、乙方责任和义务

6.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用，不得拖欠。

6.2乙方应保证冷库内的货物符合法律法规要求，不得储存违禁品或危险品。

6.3乙方应遵守第三方制定的冷库管理制度，不得损坏冷库设施。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方违反本合同第六条约定，造成设施损坏或货物损失的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

7.3第三方未履行管理职责，导致冷库设施损坏或货物损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷库管理制度

3.冷库租赁费用明细表

第三方介入的意义和目的：

第三方作为管理方介入，旨在提升冷库运营效率，降低甲方运营成本，同时确保冷库设施和货物安全，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有冷库的所有权，通过本合同保障自身权益，同时通过委托第三方管理，实现冷库资源的优化配置，提高经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

第三方（服务提供方）：______

鉴于乙方因业务需求，需要租赁甲方位于______的冷库用于储存生鲜产品，同时乙方希望引入第三方服务提供方对冷库进行专业化的运营管理，以保障生鲜产品的质量和储存安全，乙方与甲方及第三方经友好协商，就冷库租赁及运营管理事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指冷库位于______，具体面积为______平方米，容积为______立方米。

1.2冷库设施包括但不限于制冷设备、货架、监控设备等，具体清单见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2.2乙方有权在租赁期满前____个月提出续租申请，甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为______元人民币，租赁费用按月支付，每月支付______元人民币。

3.2甲方应提供合理的租金调整机制，在市场行情波动时，租金调整需经乙方同意。

四、第三方服务提供方责任

4.1第三方作为服务提供方，负责冷库的日常运营、维护和管理，确保冷库设施正常运行。

4.2第三方应制定详细的生鲜产品储存规范，确保生鲜产品的储存质量。

4.3第三方应提供专业的冷链物流服务，包括但不限于货物入库、出库、温控管理等。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有冷库的使用权，甲方应确保冷库设施符合乙方业务需求。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对冷库设施进行必要的升级和维护。

5.3乙方有权要求第三方服务提供方提供符合行业标准的冷链服务。

六、甲方责任和义务

6.1甲方应保证冷库设施的安全性和稳定性，确保乙方业务不受影响。

6.2甲方应提供必要的协助，配合乙方和第三方服务提供方的运营管理需求。

6.3甲方应遵守相关法律法规，不得妨碍乙方和第三方服务提供方的正常运营。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供符合要求的冷库设施，乙方有权要求赔偿损失。

7.2甲方未按照约定提供租金调整机制，乙方有权拒绝支付不合理调整的租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷库储存规范

3.冷链物流服务协议

乙方为主导的目