公司购买房产合同范例

公司购买房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.标的房产已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。

二、购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余购房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。

三、交付及过户手续

1.买方应在支付全部购房款后，取得标的房产的房屋所有权证和土地使用权证。

2.卖方应在本合同签订之日起________________日内，将标的房产交付给买方。

3.双方应在本合同签订之日起________________日内，共同办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________%。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产购买价格的________________%。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方愿意为买方的购房款项提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.标的房产已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。

二、购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余购房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.担保方在本合同签订之日起，承担买方支付购房款的担保责任。

三、担保方的责权利

1.担保方应在本合同签订之日起，向买方提供不低于标的房产购买价格________________%的担保额度。

2.担保方有权要求买方提供必要的担保资料，包括但不限于财务报表、信用报告等。

3.担保方在买方未按合同约定支付购房款时，有权代为支付，并向买方追偿。

4.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、买方的责权利

1.买方享有标的房产的购买权，并有权在合同约定的期限内支付购房款。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明。

3.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产。

4.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

五、卖方的责权利

1.卖方享有标的房产的出售权，并有权在合同约定的期限内收取购房款。

2.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.卖方应在本合同签订之日起，将标的房产交付给买方。

4.卖方在买方未按合同约定支付购房款时，有权要求担保方履行担保责任。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________%。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产购买价格的________________%。

3.担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为担保额度乘以未履行部分的比例。

4.卖方在未收到买方支付的全部购房款前，不得擅自处分标的房产。

5.买方在未取得标的房产的房屋所有权证和土地使用权证前，不得擅自使用或处分标的房产。

七、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经甲乙丙三方协商一致，不得变更或解除。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。通过担保方的参与，甲方在支付购房款时获得了更为可靠的保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够获得标的房产的合法所有权，并享有合同约定的各项权利。同时，通过增加卖方的违约及限制条款，保障了甲方在卖方违约时的追偿权利，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.融资方愿意为乙方的房产销售提供融资服务，以保障乙方的权益。

3.双方经友好协商，就标的房产的销售事宜及融资服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.标的房产已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。

二、销售价格及支付方式

1.标的房产的销售价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________日内，向买方提供标的房产的合法权属证明。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后，向买方支付剩余购房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、融资方的责权利

1.融资方应在本合同签订之日起，向乙方提供不超过标的房产销售价格________________%的融资额度。

2.融资方有权要求乙方提供标的房产的合法权属证明及相关财务报表。

3.融资方在乙方未按合同约定支付销售款时，有权按照融资协议的规定进行追偿。

4.融资方在履行融资义务后，有权要求乙方按照协议约定的方式偿还融资款及利息。

四、乙方的责权利

1.乙方享有标的房产的出售权，并有权在合同约定的期限内收取销售款。

2.乙方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.乙方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

4.乙方有权要求融资方按照协议约定提供融资服务。

五、买方的责权利

1.买方享有标的房产的购买权，并有权在合同约定的期限内支付购房款。

2.买方有权要求乙方提供标的房产的合法权属证明。

3.买方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.买方有权要求融资方按照协议约定提供融资服务。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定提供标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产销售价格的________________%。

2.买方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________%。

3.融资方未按协议约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资额度的________________%。

4.乙方在未收到买方支付的全部购房款前，不得擅自处分标的房产。

七、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经甲乙丙三方协商一致，不得变更或解除。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同登记