公寓单间租赁合同标准文本

公寓单间租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓单间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓单间，现将该单间出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的公寓单间，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应于每月的____日向甲方支付租赁房屋的租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应采用以下任一方式支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、押金

1.乙方需于签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将乙方缴纳的押金无息退还乙方。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。

2.乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，如乙方在验收期内提出异议，甲方应予以解决。

五、房屋使用与管理

1.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，如损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁房屋进行合理管理，乙方应予以配合。

六、租赁物的维修与保养

1.租赁房屋内的设施、设备在正常使用情况下，甲方负责维修和保养。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）违反本合同约定，损害乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）违反本合同约定，损害甲方权益的，乙方应承担相应的法律责任。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情形之一，致使本合同无法继续履行的，本合同自动终止：

（1）租赁房屋因不可抗力原因被毁损；

（2）租赁房屋被依法征收或强制拆除；

（3）租赁房屋所有权发生变更，甲方无法继续履行租赁义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓单间，丙方负责该公寓的物业管理，现甲方将该单间出租给乙方，丙方作为物业管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的公寓单间，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应于每月的____日向甲方支付租赁房屋的租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应采用以下任一方式支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、押金

1.乙方需于签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将乙方缴纳的押金无息退还乙方。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的规章制度，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋恢复原状。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权对租赁房屋进行日常管理，确保房屋及公共区域的安全、整洁。

2.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，对违反规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权要求乙方缴纳物业管理费，并有权对拖欠物业管理费的乙方采取相应措施。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，享受租赁房屋内的设施、设备。

2.乙方应按照约定支付租金、押金和物业管理费。

3.乙方应遵守租赁房屋的规章制度，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方违反租赁房屋的规章制度，损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行物业管理义务，导致租赁房屋及公共区域存在安全隐患，应承担相应的责任。

八、合同解除与终止

1.出现以下情形之一，致使本合同无法继续履行的，本合同自动终止：

（1）租赁房屋因不可抗力原因被毁损；

（2）租赁房屋被依法征收或强制拆除；

（3）租赁房屋所有权发生变更，甲方无法继续履行租赁义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋及公共区域的安全、整洁，提高物业管理水平。同时，丙方对乙方的监管作用，有助于维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租金的按时收取，维护租赁房屋的安全与完好，同时通过丙方的介入，提升物业管理水平，为乙方提供更好的居住环境。甲方的主导地位有利于保障自身权益，实现租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公空间，丙方负责该空间的物业服务，现甲方将该办公空间出租给乙方，丙方作为物业服务公司，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的商业办公空间，以下简称“租赁空间”。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应于每月的____日向甲方支付租赁空间的租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应采用以下任一方式支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、物业服务费用

1.乙方应按丙方提供的收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、清洁费、安保费等。

2.丙方应定期向乙方提供物业服务费用的明细账单。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求租赁空间符合约定的使用条件，如有不符，乙方有权要求甲方或丙方予以整改。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁空间，享受丙方提供的物业服务。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权对租赁空间进行日常管理，确保空间及公共区域的安全、整洁。

2.丙方有权要求乙方遵守租赁空间的规章制度，不得擅自改变空间结构，不得损坏空间设施。

3.丙方应确保乙方在租赁空间内享有安静、舒适的工作环境。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁空间的产权清晰，不得因第三方原因影响乙方的正常使用。

2.甲方应配合丙方对租赁空间进行管理，确保丙方的物业服务能够有效执行。

3.甲方应按照合同约定及时收取租金，并退还乙方押金。

七、违约责任

1.甲方未按时收取租金或未及时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方违反租赁空间的规章制度，损害乙方权益的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行物业服务义务，导致租赁空间及公共区域存在安全隐患，应承担相应的责任。

八、合同解除与终止

1.出现以下情形之一，致使本合同无法继续履行的，本合同自动终止：

（1）租赁空间因不可抗力原因被毁损；

（2）租赁空间被依法征收或强制拆除；

（3）租赁空间所有权发生变更，甲方无法继续履行租赁义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.房屋租赁