乡村土房出售合同样本

乡村土房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于乡村的土房（以下简称“房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.土地面积：________________________平方米

5.房屋用途：________________________

6.房屋现状：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部房款。

3.支付方式：________________________

三、房屋交付及过户手续

1.买受方支付全部房款后，出卖方应在________________________日内将房屋交付给买受方。

2.出卖方应在房屋交付之日起________________________日内协助买受方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续所需费用由买受方承担。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。

2.出卖方应配合买受方办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关税费。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款________________________%的违约金。

2.买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款________________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用证

附件三：房屋测绘报告

附件四：房屋买卖合同备案证明

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于乡村的土房（以下简称“房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出售给买受方，为保障出卖方的权益，丙方作为担保方，同意为买受方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.土地面积：________________________平方米

5.房屋用途：________________________

6.房屋现状：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部房款。

3.支付方式：________________________

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方应在买受方未按约定支付房款的情况下，在接到出卖方通知后________________________日内，向出卖方支付全部房款。

四、出卖方权益

1.出卖方有权要求买受方在约定时间内支付全部房款。

2.出卖方有权要求买受方在房屋交付前提供符合合同约定的相关证明文件。

3.出卖方有权要求买受方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

五、买受方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款________________________%的违约金。

2.买受方在房屋交付后，未经出卖方同意，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.买受方违反本合同约定的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、出卖方责任

1.出卖方应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖方应保证房屋交付时符合合同约定的状态。

3.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，其介入旨在保障出卖方的权益，确保买受方按时支付房款。

2.第三方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，主导本次交易，旨在确保房屋顺利出售，实现资产变现。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易中的主导地位，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于乡村的土房（以下简称“房屋”），为保障买受方的权益，丙方作为担保方，同意为买受方的支付能力提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.土地面积：________________________平方米

5.房屋用途：________________________

6.房屋现状：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部房款。

3.支付方式：________________________

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方应在买受方未按约定支付房款的情况下，在接到出卖方通知后________________________日内，向出卖方支付全部房款。

四、买受方权益

1.买受方有权要求出卖方在约定时间内交付房屋。

2.买受方有权要求出卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.买受方有权在房屋交付后按照约定使用房屋。

五、出卖方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款________________________%的违约金。

2.出卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，买受方有权要求出卖方承担相应的赔偿责任。

3.出卖方违反本合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

六、买受方责任

1.买受方应在本合同约定的期限内支付全部房款。

2.买受方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，主导本次交易，旨在确保房屋顺利购买，实现居住需求。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易中的主导地位