出租代理合同标准文本

出租代理合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租代理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租物”），现甲方愿意将出租物出租给乙方，乙方愿意接受甲方出租的出租物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2出租物建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3出租物为____________________结构，共____________________层，其中甲方拥有____________________层。

1.4出租物装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月止。

2.2租金：每月人民币____________________元，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。

三、代理事项

3.1乙方作为甲方授权的代理方，负责出租物的租赁事宜，包括但不限于：

3.1.1接受并处理出租物的租赁咨询、看房预约等业务；

3.1.2负责与承租人签订租赁合同，并监督合同的履行；

3.1.3协助甲方进行出租物的维修、保养等事宜；

3.1.4依法维护甲方的合法权益。

四、代理费用及支付方式

4.1代理费用：乙方应按每月租金的____________________%向甲方支付代理费用。

4.2支付方式：乙方应于每月支付租金的同时支付代理费用。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容、出租物情况及租赁过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________；

6.1.2给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租物产权证明文件；

2.出租物租赁合同；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租代理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租物”），为保障甲方权益，乙方作为甲方授权的代理方，丙方作为第三方担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2出租物建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3出租物为____________________结构，共____________________层，其中甲方拥有____________________层。

1.4出租物装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月止。

2.2租金：每月人民币____________________元，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。

三、乙方职责与权利

3.1乙方作为甲方授权的代理方，负责出租物的租赁事宜，包括但不限于：

3.1.1接受并处理出租物的租赁咨询、看房预约等业务；

3.1.2负责与承租人签订租赁合同，并监督合同的履行；

3.1.3协助甲方进行出租物的维修、保养等事宜；

3.1.4依法维护甲方的合法权益。

3.2乙方享有以下权利：

3.2.1按照约定收取代理费用；

3.2.2在甲方授权范围内，处理租赁相关事宜；

3.2.3在甲方违约的情况下，有权解除本合同。

四、丙方担保责任与权利

4.1丙方同意为本合同履行提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方享有以下权利：

4.2.1在乙方违约时，有权代为履行本合同义务；

4.2.2在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金；

4.2.3在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金。

4.3丙方应履行以下义务：

4.3.1在本合同有效期内，确保担保金额的足额支付；

4.3.2对乙方、甲方的违约行为，及时采取必要措施维护自身权益。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方未按时支付租金或代理费用，应向甲方支付滞纳金；

5.1.2乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；

5.1.3乙方未履行代理职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方权利条款：

5.2.1甲方有权随时检查出租物的租赁情况；

5.2.2甲方有权要求乙方提供租赁合同及相关文件；

5.2.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金及代理费用。

5.3乙方限制条款：

5.3.1乙方不得将代理权转让或出借给他人；

5.3.2乙方不得利用代理权从事违法活动；

5.3.3乙方不得损害甲方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租物产权证明文件；

2.出租物租赁合同；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

本合同在原有基础上增加了第三方担保方，旨在保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的权益不受损害。同时，对乙方设定违约及限制条款，以防止乙方滥用代理权。第三方担保方的介入，增加了合同的安全性，保障了甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁代理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方作为专业的房屋租赁代理机构，拥有丰富的租赁经验和市场资源，甲方希望借助乙方的专业服务，将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租，同时丙方愿意为乙方的代理服务提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房屋装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月止。

2.2租金：每月人民币____________________元，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。

三、乙方职责与权利

3.1乙方作为甲方授权的代理方，负责租赁房屋的出租事宜，包括但不限于：

3.1.1负责寻找潜在承租人，安排租赁房屋的看房；

3.1.2与承租人签订租赁合同，并监督合同的履行；

3.1.3协助甲方进行租赁房屋的维修、保养等事宜；

3.1.4依法维护甲方的合法权益。

3.2乙方享有以下权利：

3.2.1按照约定收取代理费用；

3.2.2在甲方授权范围内，处理租赁相关事宜；

3.2.3在甲方违约的情况下，有权解除本合同。

四、丙方担保责任与权利

4.1丙方同意为本合同履行提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方享有以下权利：

4.2.1在乙方违约时，有权代为履行本合同义务；

4.2.2在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金；

4.2.3在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金。

4.3丙方应履行以下义务：

4.3.1在本合同有效期内，确保担保金额的足额支付；

4.3.2对乙方的违约行为，及时采取必要措施维护自身权益。

五、乙方权利条款与利益条款

5.1乙方权利条款：

5.1.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料和产权证明；

5.1.2乙方有权要求甲方配合办理租赁合同的签订和备案手续；

5.1.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房屋的完好状态。

5.2乙方利益条款：

5.2.1乙方有权在租赁合同中约定租金调整机制，以应对市场变化；

5.2.2乙方有权在租赁合同中约定违约责任，以保障自身利益；

5.2.3乙方有权在租赁合同中约定提前终止合同的条件，以应对突发情况。

六、甲方违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时支付租金或代理费用，应向乙方支付滞纳金；

6.1.2甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；

6.1.3甲方未履行配合义务，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

6.2.1甲方不得单方面变更租赁合同条款，未经乙方同意；

6.2.2甲方不得要求乙方承担超出代理职责的风险；

6.2.3甲方不得干涉乙方的正常业务活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件；

2.租赁合同；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：________