出租转让客栈合同样本

出租转让客栈合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（转让方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的客栈，现甲方同意将其客栈出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的客栈，双方经友好协商，达成如下协议：

一、客栈概况

1.1甲方向乙方出租的客栈位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，共有_________________________间客房。

1.2甲方向乙方提供的客栈设施包括：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_________________________%的滞纳金。

四、客栈使用权及义务

4.1乙方在租赁期限内，享有客栈的使用权，但不得擅自改变客栈的结构和用途。

4.2乙方应合理使用客栈设施，如因乙方原因造成客栈设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守客栈所在地的法律法规，不得从事违法活动。

五、客栈转让

5.1在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让客栈。

5.2如乙方需转让客栈，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后，方可转让。

5.3乙方转让客栈时，应将本合同及相关附件一并转让给受让人。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供客栈或提供客栈不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付_________________________%的违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付_________________________%的违约金。

6.3如乙方擅自改变客栈结构或用途的，乙方应承担违约责任，向甲方支付_________________________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向客栈所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方向乙方提供的客栈使用权证明；

2.客栈设施清单；

3.本合同签订前甲乙双方协商的相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（转让方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的客栈，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、客栈概况

1.1甲方向乙方出租的客栈位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，共有_________________________间客房。

1.2甲方向乙方提供的客栈设施包括：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_________________________%的滞纳金。

四、客栈使用权及义务

4.1乙方在租赁期限内，享有客栈的使用权，但不得擅自改变客栈的结构和用途。

4.2乙方应合理使用客栈设施，如因乙方原因造成客栈设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守客栈所在地的法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保

5.1丙方为保证乙方的履约能力，同意为乙方的租金支付提供担保。

5.2丙方在本合同有效期内，承担乙方向甲方支付租金的连带保证责任。

5.3丙方应保证其担保能力，如因丙方原因导致担保责任无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权对乙方进行经营指导，确保客栈的经营活动符合甲方利益。

6.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保客栈的经营质量。

6.3甲方有权根据市场情况调整客栈租金，但应提前通知乙方。

6.4甲方有权要求乙方定期提交客栈的经营报表和财务报表。

七、乙方的义务及违约责任

7.1乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，除支付滞纳金外，还需承担丙方的担保责任。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自转让客栈或改变客栈用途。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

7.4乙方如违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部租金及其他损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向客栈所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.客栈使用权证明；

2.客栈设施清单；

3.本合同签订前甲乙双方协商的相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲乙双方的租赁关系提供了强有力的担保，保障了甲方的权益。丙方作为担保方，确保乙方能够按照约定支付租金，降低甲方因乙方违约而带来的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时对客栈的经营进行监督，确保客栈的经营活动符合甲方利益。甲方的主导地位有利于维护客栈的稳定运营，提高客栈的整体品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，现甲方同意将该物业出租给乙方，为保障乙方的承租权益，特引入丙方作为担保方，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方向乙方出租的商业物业位于_________________________，总建筑面积为_________________________平方米，包括_________________________。

1.2甲方向乙方提供的物业设施包括：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业使用权及义务

4.1乙方在租赁期限内，享有物业的使用权，但不得擅自改变物业的结构和用途。

4.2乙方应合理使用物业设施，如因乙方原因造成物业设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守物业所在地的法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保

5.1丙方为保证乙方的承租权益，同意为乙方的租金支付提供担保。

5.2丙方在本合同有效期内，承担乙方向甲方支付租金的连带保证责任。

5.3丙方应保证其担保能力，如因丙方原因导致担保责任无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内自主经营，不受甲方不合理干涉。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于物业管理、市场营销等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的义务及违约责任

6.4甲方应按照合同约定提供物业，保证物业符合乙方经营需求。

6.5甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前_________________________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.6甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业使用权证明；