出售小型商铺合同样本

出售小型商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其所有位于________________________的小型商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2标的商铺的建筑面积为：________________________平方米，土地性质为：________________________。

1.3标的商铺的用途为：________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意将标的商铺出售给乙方，并保证其对该标的商铺拥有合法的处分权。

2.2乙方同意购买标的商铺，并支付相应的价款。

2.3甲方应在合同签订之日起________________________日内将标的商铺的权属证书及相关证明文件交付给乙方。

2.4乙方应在合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部价款。

2.5甲方应确保标的商铺在交付时符合合同约定，若存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。

2.6乙方在购买标的商铺后，应按照相关法律法规及约定用途使用标的商铺。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付标的商铺或交付的标的商铺存在瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________。

3.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________。

3.3若一方违约导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。

四、合同解除与终止

4.1在合同履行过程中，如因不可抗力致使合同无法履行，双方应协商解决。

4.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.3合同到期后，如双方无特殊约定，合同自动终止。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）标的商铺权属证书复印件；

（2）标的商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）其他与标的商铺相关的证明文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的商铺权属证书复印件；

（2）标的商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）其他与标的商铺相关的证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其所有位于________________________的小型商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的商铺，为确保交易安全，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2标的商铺的建筑面积为：________________________平方米，土地性质为：________________________。

1.3标的商铺的用途为：________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意将标的商铺出售给乙方，并保证其对该标的商铺拥有合法的处分权。

2.2乙方同意购买标的商铺，并支付相应的价款。

2.3丙方同意对乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照合同约定支付价款。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部价款。

3.2丙方有权要求乙方提供相关付款凭证，以证明乙方已按照合同约定支付价款。

3.3若乙方未按约定支付价款，丙方有权代为支付，并要求乙方按照约定的违约金比例向其支付违约金。

3.4丙方有权在乙方支付全部价款后，解除其对乙方的担保责任。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起________________________日内，向丙方支付全部价款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方支付全部价款后，将标的商铺的权属证书及相关证明文件交付给乙方。

4.3甲方有权在丙方代为支付价款后，向乙方收取相应的违约金。

4.4甲方有权在乙方支付全部价款后，将标的商铺的租赁合同及附属设施一并交付给乙方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方在购买标的商铺后，不得擅自改变标的商铺的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方不得将标的商铺出租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

7.1在合同履行过程中，如因不可抗力致使合同无法履行，三方应协商解决。

7.2如一方违约导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，确保了甲方的权益，降低了交易风险。

9.2第三方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，保障交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了其在交易中的主导地位。

10.2甲方通过限制乙方的违约行为，确保了标的商铺的合法用途和稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其所有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，为保障乙方的购买权益，丙方同意作为担保方，对乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：________________________平方米，土地性质为：________________________。

1.3标的房产的用途为：________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，并保证其对该标的房产拥有合法的处分权。

2.2乙方同意购买标的房产，并支付相应的价款。

2.3丙方同意对乙方的购买行为提供担保，确保乙方的付款安全。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部价款。

3.2丙方有权要求乙方提供相关付款凭证，以证明乙方已按照合同约定支付价款。

3.3若乙方未按约定支付价款，丙方有权代为支付，并要求乙方按照约定的违约金比例向其支付违约金。

3.4丙方有权在乙方支付全部价款后，解除其对乙方的担保责任。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起________________________日内，向丙方支付全部价款。

4.2乙方有权要求丙方在甲方支付全部价款后，将标的房产的权属证书及相关证明文件交付给乙方。

4.3乙方有权在丙方代为支付价款后，向甲方收取相应的违约金。

4.4乙方有权在标的房产交付后，根据合同约定进行装修、改造等行为。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产或交付的标的房产存在瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________。

5.2甲方不得在标的房产交付后，单方面撤销或变更合同约定，否则应承担相应的违约责任。

5.3甲方不得在标的房产交付后，擅自占用或干涉乙方的使用权，否则应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

7.1在合同履行过程中，如因不可抗力致使合同无法履行，三方应协商解决。

7.2如一方违约导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定