划拨平房买卖合同标准文本

划拨平房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的平房”），乙方有意购买该平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的平房的基本情况

1.1标的平房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2标的平房的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

1.3标的平房的现状为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的平房出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，支付剩余购房款人民币____________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的平房交付给乙方。

3.2乙方应于收到标的平房后____________________日内，办理标的平房的土地使用权及房屋所有权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的平房的土地使用权及房屋所有权过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担购买标的平房过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的平房的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的平房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的平房的土地使用权证复印件

2.标的平房的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的平房”），乙方有意购买该平房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的平房的基本情况

1.1标的平房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2标的平房的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

1.3标的平房的现状为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的平房出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，支付剩余购房款人民币____________________元整。

2.4丙方对本合同项下的全部款项支付承担连带担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的平房交付给乙方。

3.2乙方应于收到标的平房后____________________日内，办理标的平房的土地使用权及房屋所有权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的平房的土地使用权及房屋所有权过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担购买标的平房过程中产生的税费。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方享有标的平房的完整所有权，乙方不得擅自改变标的平房的用途。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付购房款，并有权对乙方的支付情况进行监督。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间办理过户手续，并有权对过户手续的办理情况进行监督。

5.4甲方有权要求丙方在合同约定的时间内履行担保责任，并有权对丙方的履行情况进行监督。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应按照合同约定的时间支付购房款，如有逾期，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押标的平房。

6.3乙方在购买标的平房期间，如发现标的平房存在质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方承担相应的修复责任。

6.4乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同项下的全部款项支付承担连带担保责任，如乙方未按合同约定支付购房款，丙方应立即代为支付。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款，并有权对乙方的支付情况进行监督。

7.3丙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的平房，并有权对交付情况进行监督。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的平房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，并确保标的平房买卖交易的顺利进行。第三方丙方的介入，不仅为乙方提供了购买保障，也进一步巩固了甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定详细的权益保护和权利条款，确保了在交易过程中自身的利益不受侵害。同时，通过限制乙方的违约行为，保障了甲方的交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的平房（以下简称“标的平房”），为保障乙方的权益，丙方作为中介方，负责促成本交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的平房的基本情况

1.1标的平房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2标的平房的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

1.3标的平房的现状为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的平房出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，支付剩余购房款人民币____________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的平房交付给乙方。

3.2乙方应于收到标的平房后____________________日内，办理标的平房的土地使用权及房屋所有权过户手续。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，其服务费用为成交价的____________________%，即人民币____________________元整。

4.2乙方应在合同签订后____________________日内，向丙方支付中介服务费用。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方提供标的平房的真实、完整信息，包括但不限于土地使用权、房屋质量、产权状况等。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的中介服务。

5.3乙方有权要求甲方在交付标的平房时，确保房屋及附属设施符合合同约定。

5.4乙方有权在交付标的平房后____________________日内，对房屋进行查验，如有不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应保证标的平房的权利无瑕疵，不得存在任何第三方权利主张。

6.2甲方应确保标的平房在交付时无任何损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3甲方不得以任何理由拒绝办理标的平房的土地使用权及房屋所有权过户手续。

6.4甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为中介方，有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息，以确保交易的顺利进行。

7.2丙方有权对标的平房进行实地考察，并有权要求甲方提供相关证明文件。

7.3丙方有权要求甲乙双方在合同签订后，按照约定的时间支付相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的平房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。