出售商铺转让合同标准文本

出售商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方愿意将该商铺的权益转让给乙方，乙方愿意接受该转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于_________________________，面积为_________________________平方米。

2.标的商铺的房屋产权证号为_________________________。

3.标的商铺的用途为_________________________。

二、转让标的及价格

1.甲方同意将其对标的商铺的全部权益转让给乙方。

2.双方经协商一致，同意标的商铺的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、转让手续及税费

1.甲方应在合同签订后_________________________日内，将标的商铺的产权证等相关文件移交给乙方。

2.乙方应在收到标的商铺产权证等相关文件后_________________________日内，办理标的商铺的过户手续。

3.双方应按照国家相关规定，各自承担办理标的商铺过户手续所需缴纳的税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间将标的商铺产权证等相关文件移交给乙方的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

2.乙方未按约定时间办理标的商铺过户手续的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的商铺产权证复印件；

（2）标的商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方愿意将该商铺的权益转让给乙方，乙方愿意接受该转让，丙方作为担保方，愿意为乙方的履约提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于_________________________，面积为_________________________平方米。

2.标的商铺的房屋产权证号为_________________________。

3.标的商铺的用途为_________________________。

二、转让标的及价格

1.甲方同意将其对标的商铺的全部权益转让给乙方。

2.双方经协商一致，同意标的商铺的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的履约提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内支付全部或部分转让款，以保障丙方的担保权益。

3.丙方有权要求甲方在标的商铺过户过程中提供必要的协助。

四、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方在合同签订后_________________________日内支付部分或全部转让款。

2.甲方有权要求丙方在标的商铺过户过程中提供必要的协助。

3.甲方有权在标的商铺过户后，对乙方进行经营监督，确保乙方合法经营。

五、乙方的责任及义务

1.乙方应在合同签订后_________________________日内支付人民币_________________________元作为首付款。

2.乙方应在标的商铺过户后_________________________日内支付剩余转让款。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营标的商铺。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元。

2.若乙方在经营过程中出现违法行为，甲方有权要求乙方立即停止经营，并承担相应法律责任。

3.乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得擅自改变标的商铺的用途。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的商铺产权证复印件；

（2）标的商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保，确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的商铺的合法经营，维护自身的利益，同时为乙方提供必要的经营指导和监督。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为标的商铺的转让及经营提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方愿意购买该商铺，丙方作为融资方，愿意为乙方的购买提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于_________________________，面积为_________________________平方米。

2.标的商铺的房屋产权证号为_________________________。

3.标的商铺的用途为_________________________。

二、转让标的及价格

1.甲方同意将其对标的商铺的全部权益转让给乙方。

2.双方经协商一致，同意标的商铺的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，融资额度为人民币_________________________元。

2.丙方有权在乙方购买标的商铺后，对商铺的经营情况进行监督。

3.丙方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施以保障其融资权益。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方在合同签订后_________________________日内办理标的商铺的过户手续。

2.乙方有权在标的商铺过户后，根据丙方的融资额度，享受商铺的经营收益。

3.乙方有权在合同约定的条件下，提前偿还丙方的融资款项。

五、甲方的责任及义务

1.甲方应在合同签订后_________________________日内将标的商铺的产权证等相关文件移交给乙方。

2.甲方应配合乙方办理标的商铺的过户手续。

3.甲方不得在标的商铺过户后，对商铺的经营进行干涉。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间办理标的商铺过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

2.若甲方在标的商铺过户后，对商铺的经营进行干涉，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方不得在标的商铺过户前，擅自改变商铺的用途或处置商铺的权益。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的商铺产权证复印件；

（2）丙方融资协议；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目