办公室合租协议二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

办公室合租协议二零二五年甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、办公室描述1.办公室位置与面积办公室位于______，面积为______平方米。2.办公室设施要求办公室内应配备必要的办公家具和设备，如办公桌、椅子、电脑、网络设备等。乙方保证所提供的办公室设施齐全、完好，并符合国家相关安全标准。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期限届满，双方可协商续签。2.租金本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交房时间与使用1.交房时间乙方应于______年______月______日前将租赁办公室交付给甲方。甲方应自交付之日起______个工作日内，完成办公室的验收和搬迁工作。2.使用规定甲方租赁办公室仅用于办公用途，不得擅自改变办公室的结构和使用性质。甲方应爱护和使用租赁办公室内的设施设备，不得随意损坏或丢弃。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的办公空间进行检验和验收，如发现办公空间不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方整改。有权根据实际办公需求调整办公空间的租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的办公空间，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的配合，如办理租赁登记手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供办公空间后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致办公空间闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、面积和标准提供办公空间。对甲方提供的与办公空间相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对办公空间进行自检，确保办公空间符合协议要求。甲方在收到办公空间后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的办公空间位置、面积、设施设备以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改或更换等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据实际办公需求，在乙方按照甲方要求交付一定比例的办公空间设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有办公空间设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的办公空间，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、设施设备闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或标准提供办公空间，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的办公空间不符合协议要求，应负责免费整改或更换符合要求的办公空间，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因办公空间质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、办公空间设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕