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文档简介

供暖合同协议范本甲方(供暖方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方(用暖方):姓名/名称:________________法定代表人/负责人:__________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方拥有供暖设施及相关技术,能够为乙方提供供暖服务,乙方有使用供暖服务的需求,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方使用甲方提供的供暖服务事宜达成如下协议:一、供暖服务标的物及范围1.供暖区域:乙方位于[具体地址]的[房屋面积]平方米的房屋及附属区域。2.供暖方式:采用[具体供暖方式,如集中供暖、分户供暖等]方式进行供暖。3.供暖时间:自[起始日期]起至[结束日期]止。如遇政府政策调整或不可抗力因素导致供暖时间变化,双方应协商调整。二、供暖服务标准1.在供暖期间,甲方应确保乙方供暖区域内的室内温度达到[具体温度标准,如不低于18℃]。甲方应按照国家及地方相关标准和规范,合理安排供暖设备的运行和维护,保证供暖系统的正常运行。2.甲方应定期对供暖设备进行巡检和维护,及时处理设备故障和问题,确保供暖服务的稳定性和可靠性。如遇突发故障,甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内到达现场进行维修。3.甲方应提供24小时供暖服务热线,接受乙方的咨询和投诉,并及时回复和处理。三、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取供暖费用。有权对乙方供暖区域内的供暖设施进行检查和维护,但应提前通知乙方。在乙方未按照本协议约定支付供暖费用时,有权暂停供暖服务,并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.义务按照本协议约定的供暖服务标准,为乙方提供优质、稳定的供暖服务。负责供暖设施的建设、运行、维护和管理,确保供暖设备的安全运行。承担因供暖设施故障、维护等原因导致的供暖中断或温度不达标等问题的责任,但因乙方原因或不可抗力因素除外。对乙方提出的合理诉求和建议,应及时予以回应和处理。(二)乙方权利与义务1.权利有权享受甲方提供的供暖服务,并要求甲方按照本协议约定的标准提供服务。有权对甲方的供暖服务质量进行监督和投诉,如发现问题有权要求甲方及时解决。在甲方未按照本协议约定提供供暖服务时,有权要求甲方采取措施予以纠正,并赔偿因此造成的损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付供暖费用。不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施,不得妨碍甲方对供暖设施的正常维护和管理。配合甲方对供暖设施的检查和维护工作,提供必要的协助。如发现供暖设施出现故障或异常情况,应及时通知甲方。四、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准:乙方应按照[具体收费标准,如每平方米每月x元]的标准向甲方支付供暖费用。乙方供暖区域的供暖费用总计为[具体金额]元。2.支付方式:乙方应在[具体支付时间节点,如供暖开始前x天]一次性支付全部供暖费用。乙方也可选择按照[具体分期支付方式,如分x期支付,每期支付金额为x元]的方式支付供暖费用,但需提前与甲方协商并签订补充协议。3.逾期支付责任:如乙方未按照本协议约定的时间支付供暖费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权暂停供暖服务,直至乙方支付全部费用及违约金后恢复供暖。因乙方逾期支付导致甲方采取法律措施追讨费用的,乙方应承担甲方因此产生的全部费用,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供暖服务标准提供服务,导致乙方供暖区域内温度未达到约定标准,甲方应按照以下方式承担违约责任:温度低于约定标准但高于[最低温度标准,如16℃]的,甲方应按照当月供暖费用的[x%]向乙方支付违约金;温度低于[最低温度标准,如16℃]的,甲方应按照当月供暖费用的[x%]向乙方支付违约金,并按照每低于1℃,每天减少当月供暖费用的[x%]的标准向乙方退还相应的供暖费用。若甲方未按照本协议约定及时处理供暖设备故障,导致供暖中断时间超过[x]小时的,甲方应按照当月供暖费用的[x%]向乙方支付违约金。因供暖中断给乙方造成损失的,甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务,应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付供暖费用,除按照本协议第四条第3款承担逾期支付责任外,还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施,乙方应负责恢复原状,并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝恢复或无法恢复原状的,甲方有权自行修复,费用由乙方承担。若乙方违反本协议约定的其他义务,应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至本供暖季结束。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力,如补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。3.本协议附件(如有)为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于供暖设施平面图、供暖费用明细等。甲方(盖章):______________________法定代表人(签字):________________签订日期:______年____月____日乙方(签字/盖章):____________

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