封阳台合同协议

封阳台合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋的阳台进行封闭，并委托乙方提供相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）阳台位置及尺寸甲方房屋位于[具体地址]，阳台位于房屋[具体方位]，阳台尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。（二）封阳台材料及工艺要求1.框架材料：采用[品牌名称]型号为[具体型号]的铝合金型材，壁厚不低于[x]毫米，表面处理工艺为[具体工艺]，颜色为[具体颜色]。2.玻璃：使用[品牌名称]的[玻璃类型]玻璃，厚度为[x]毫米，具有良好的隔音、隔热、防爆性能，符合国家相关标准。3.密封胶条：采用[品牌名称]的优质密封胶条，确保密封性能良好，耐老化、耐候性强。4.五金配件：包括合页、把手、锁具等均选用[品牌名称]的产品，确保门窗开启灵活、关闭紧密，经久耐用。5.安装工艺：乙方应按照行业标准和规范进行施工，确保阳台封闭牢固、美观，无渗漏、变形等质量问题。安装过程中，乙方应做好安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。（三）其他要求1.封阳台应符合甲方房屋整体风格及外观要求，乙方应提供设计方案供甲方确认，经甲方同意后方可施工。2.封阳台完成后，应确保阳台通风良好，不影响室内采光和通风效果。3.乙方应负责拆除原阳台的防护设施，并妥善处理拆除后的废弃物。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的材料、工艺及标准进行封阳台施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。对封阳台的质量和效果不满意时，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供封阳台所需的相关资料，包括房屋产权证明、阳台尺寸等信息。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的材料、工艺及标准进行封阳台施工，确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。自行负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。施工过程中应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。按照本协议约定的工期完成施工任务，并及时通知甲方进行验收。在质保期内，对封阳台出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程封阳台的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含材料费用、施工费用、运输费用、安装费用、税费等一切与封阳台相关的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成阳台框架安装并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方完成封阳台全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，具体竣工日期以实际完成并经甲方验收合格为准。乙方应合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误若因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或增加施工内容。3.因甲方原因导致乙方无法按时施工，如未按约定提供施工条件等。4.其他非乙方原因导致的工期延误情况。乙方应在上述原因发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。否则，视为乙方放弃工期顺延的权利。五、验收（一）验收标准封阳台工程的验收应按照本协议约定的材料、工艺及标准进行，同时应符合国家现行的相关标准和规范。（二）验收程序1.乙方完成施工后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]天内组织验收。2.验收过程中，甲方有权要求乙方提供相关材料的质量证明文件、施工记录等资料。乙方应积极配合，确保验收工作顺利进行。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、质保期及售后服务（一）质保期本工程质保期为自验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应对封阳台出现的质量问题负责免费维修或更换。（二）售后服务1.在质保期内，甲方如发现封阳台存在质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]天内安排维修人员到达现场进行维修。2.对于一般性质量问题，乙方应在[x]个工作日内维修完毕；对于较为复杂的质量问题，乙方应在[x]个工作日内提出维修方案，并经甲方同意后尽快实施维修，确保在合理时间内解决问题。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用由双方另行协商确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照工程总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照本协议约定支付工程款，并承担乙方因此产生的合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的材料、工艺及标准进行施工，或施工质量不符合国家相关标准和行业规范，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的工程款。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。（三）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议