合同租赁协议期限

合同租赁协议期限甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，乙方有意租赁该标的物或接受该服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细填写租赁的具体物品名称，如房屋、车辆、设备等]2.规格型号：[如有，请详细说明标的物的规格、型号等具体参数]3.数量：[明确租赁标的物的数量]4.现状：[描述标的物在交付时的状态，例如房屋的装修情况、设备的使用状况等]5.服务内容：[若为服务租赁，详细说明服务的具体内容、范围、标准等]二、租赁期限1.起始日期：本租赁协议自____年__月__日起生效。2.结束日期：至____年__月__日终止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或完成服务。3.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下第____种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月____日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁标的物交还甲方且经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定的时间和标准将租赁标的物交付给乙方，并确保租赁标的物符合正常使用要求。负责对租赁标的物进行定期检查、维修，确保租赁标的物的安全使用性能，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如房屋租赁备案等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期限内，如租赁标的物出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途，不得损坏租赁标的物。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租给第三方。在租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应及时将租赁标的物交还甲方，并保证租赁标的物的完好状态（正常损耗除外）。乙方应承担租赁期间因使用租赁标的物而产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。五、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责租赁标的物的正常维修，确保租赁标的物处于安全使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方发现租赁标的物存在问题时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.保养责任乙方应负责租赁标的物的日常保养，保持租赁标的物的清洁和良好状态。对于需要定期保养的租赁标的物，乙方应按照相关规定或甲方要求进行保养，并承担保养费用。六、保险1.甲方责任甲方应自行负责租赁标的物的保险事宜，确保租赁标的物在租赁期间的安全。2.乙方责任乙方应在租赁期间对租赁标的物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁标的物发生损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应自行购买相关保险，如财产保险、责任保险等，以保障自身及第三方的权益。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准将租赁标的物交付给乙方，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定擅自提前收回租赁标的物的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或损坏租赁标的物的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将租赁标的物转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应立即停止转租行为，将租赁标的物交还甲方。若乙方未在租赁期限届满或本协议提前终止后及时将租赁标的物交还甲方的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方承担因此产生的费用及损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如发生不可抗力或政府行为等导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力或政府行为等导致协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。2.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应按照以下方式送达：甲方通知乙方的，应通过挂号信、特快专递或传真等方式送达乙方在本协议中预留的地址。如以挂号信或特快专递方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如以传真方式送达的，自传真发出之时视为送达。乙方通知甲方的，应通过挂号信、特快专递或传真等方式送达甲方在本协议中预留的地址。如以挂号信或特快专递方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如以传真方式送达的，自传真发出之时视为送达。任何一方变更通知送达地址的，应提前[x]日书面通知对方。否则，按照前款规定的送达方式送达至原预留地址的，视为已送达。3.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________