山场转让合同协议

山场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场（以下简称"该山场"），乙方有意受让该山场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就山场转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山场位置及范围该山场位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。山场面积约为[x]亩（以实际测量为准）。2.山场现状该山场目前主要为[林地类型，如用材林、经济林等]，树木种类主要有[列举主要树木品种]，林相状况[简要描述林相，如郁闭度、树木生长态势等]。山场内有[是否有道路、水源等基础设施，如有则详细描述其状况]。3.地上附着物山场内现有地上附着物包括但不限于[详细列举地上附着物，如房屋、棚舍、水井、电力设施等，并分别描述其状况]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该山场的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：首付款：在本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。第二期款项：在完成山场权属变更登记手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。尾款：在甲方将山场实际交付给乙方，且乙方确认山场现状与本合同约定相符后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该山场拥有合法的处分权，且该山场不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。向乙方提供与该山场相关的权属证明、林权证等资料，并协助乙方办理山场转让的相关手续，包括但不限于权属变更登记手续等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本合同签订后至山场实际交付前，负责维护山场的现状，不得擅自砍伐树木、改变山场用途或损坏地上附着物等。按照本合同约定的时间和方式，将山场及相关资料、地上附着物等交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让款并完成相关手续后，有权按照本合同约定取得该山场的所有权及相关权益。对山场的经营管理方式、用途等享有自主决定权，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款。配合甲方办理山场转让的相关手续，提供必要的协助和资料，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在接收山场后，应按照法律法规及本合同约定合理使用和经营山场，不得从事违法违规活动。承担山场交付后的维护、管理费用及相关税费等。四、山场交付1.交付时间甲方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，将山场交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，交付时间顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付方式双方应在交付现场进行交接确认，签署山场交付确认书。交付确认书应包括山场的位置、范围、现状、地上附着物等详细信息，并由双方签字盖章确认。甲方应向乙方提供山场的相关资料原件，包括但不限于林权证、山场规划图等。五、权属变更登记1.办理时间双方应在本合同签订后的[x]个工作日内，共同向相关林业部门申请办理山场权属变更登记手续。如因一方原因导致未能按时办理的，应承担相应的违约责任。2.办理费用办理山场权属变更登记手续所产生的费用，按照法律法规及相关部门的规定由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证山场无权利瑕疵或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法取得山场所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付山场，每逾期一日，应按照转让款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在山场交付前擅自砍伐树木、改变山场用途或损坏地上附着物等，甲方应负责恢复原状或按照市场价值赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款作为违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变山场用途或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关手续，导致未能按时完成权属变更登记等手续的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日