2025年建设项目工程总承包合同范本

2025年建设项目工程总承包合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（总承包单位）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将建设项目以工程总承包方式发包给乙方，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一章总则1.1合同依据本合同依据国家相关法律法规、行业标准以及双方协商一致的约定签订。1.2合同约定事项本合同约定乙方以总承包方式完成建设项目的设计、采购、施工、调试及保修工作。1.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章工程概况2.1项目名称工程名称：2.2建设地点工程地点：2.3工程规模建筑面积：平方米；项目投资额：万元。2.4承包范围包括但不限于以下内容：工程设计（初步设计、施工图设计）；材料设备采购；工程施工（含土建、安装、装饰等）；工程调试及验收工作。2.5质量标准工程质量标准：；设计质量标准：。2.6安全生产目标乙方须严格遵守国家安全生产法律法规，确保无重大安全事故。第三章合同工期3.1计划工期总工期：日历天；计划开工日期：；计划竣工日期：。3.2工期顺延因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.3延期违约责任因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方须向甲方支付违约金元。3.4提前竣工奖励乙方如提前竣工，每提前一天，甲方给予乙方奖励元。第四章质量标准与验收4.1设计质量要求乙方提供的设计文件应符合国家相关设计规范，并通过相关部门审查。4.2施工质量要求乙方应严格按照施工图纸和国家施工验收规范组织施工，确保工程质量和安全。4.3隐蔽工程验收工程中所有隐蔽工程须经甲方和监理单位检验合格后方可进行下一道工序。4.4竣工验收工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。4.5保修责任工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应无偿修复质量缺陷。第五章合同价格与支付5.1合同总价本工程总承包合同总价为人民币元（大写：元整），包括设计、采购、施工、调试等全部费用。5.2合同价款的调整因设计变更、工程量变化或不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。5.3预付款支付甲方应在合同签订后日内支付预付款元（合同总价的%）。5.4进度款支付工程进度款按月支付，每月日前乙方提交进度报表，甲方在日内审核并支付进度款元。5.5竣工结算工程竣工验收合格后日内，乙方提交竣工结算资料，甲方应在日内审核完毕并支付尾款。5.6质保金合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息退还。第六章双方权利与义务甲方的权利与义务6.1.1提供资料甲方应向乙方提供工程相关文件和资料，确保乙方顺利开展工作。6.1.2支付工程款甲方应按合同约定按时支付工程款。6.1.3协助乙方甲方应协助乙方办理相关手续，提供施工条件。6.1.4监督检查甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督检查。乙方的权利与义务6.2.1组织施工乙方应按合同约定组织施工，确保工程质量和进度。6.2.2安全管理乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。6.2.3环境保护乙方应采取措施，减少施工对环境的影响。6.2.4竣工交付工程竣工后，乙方应按合同约定向甲方交付工程。第七章设计责任7.1设计文件乙方应按合同约定提交符合要求的设计文件，并负责设计的修改和优化。7.2设计审查设计文件须经甲方和相关部门审查通过后方可实施。7.3设计变更设计变更需经双方书面确认，由此产生的费用和工期变化另行协商。第八章工程进度8.1进度计划乙方应编制详细的进度计划，并经甲方批准后实施。8.2进度调整因不可抗力或其他原因导致进度变化时，双方可协商调整进度计划。8.3进度延误乙方应采取措施避免进度延误，否则应承担相应责任。第九章工程款支付与结算9.1支付程序工程款支付应按照合同约定程序进行，任何一方不得无故拖延。9.2结算依据结算依据包括但不限于施工图纸、设计变更、现场签证等。9.3争议处理因结算产生争议时，双方可协商解决或通过法律途径解决。第十章材料与设备10.1材料采购乙方负责工程所需材料和设备的采购，确保质量和供应。10.2材料检验所有材料须经甲方和监理单位检验合格后方可使用。10.3设备安装乙方应按设计要求进行设备安装和调试，确保设备正常运行。第十一章质量与检查11.1质量保证乙方应建立质量保证体系，确保工程达到合同约定的质量标准。11.2质量检查甲方或监理单位有权对工程质量和施工工艺进行检查。11.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即整改并承担相应责任。第十二章竣工验收与交付12.1竣工验收条件工程须具备完整的竣工资料和符合合同约定的质量标准。12.2验收程序验收程序包括初验、整改和正式验收。12.3交付使用验收合格后，乙方将工程及相关资料正式交付甲方。第十三章保修责任13.1保修期限保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。13.2保修内容保修内容包括但不限于结构质量、设备运行和使用功能。13.3保修服务乙方应在接到保修通知后小时内响应，并及时修复问题。第十四章变更与索赔14.1变更申请合同履行过程中，任何一方提出变更需书面通知对方。14.2索赔程序因对方原因导致损失时，受损方有权提出索赔。14.3争议解决双方就变更和索赔发生争议时，可协商解决或通过法律途径解决。第十五章违约责任15.1乙方违约责任因乙方原因导致质量问题、工期延误或未履行合同义务，乙方应承担违约责任。15.2甲方违约责任因甲方原因导致工程停工、拖欠工程款或其他损失，甲方应承担违约责任。15.3违约金支付违约金数额为元或按合同约定计算。第十六章合同解除16.1协商解除经双方协商一致，可解除合同。16.2单方解除如一方严重违约，另一方有权解除合同并追究违约责任。第十七章争议解决17.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。17.2仲裁或诉讼协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八章其他条款18.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。18.2签署生效本合同自双