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文档简介
大包盖房合同甲方(发包人):____________________________________地址:_____________________________________________联系电话:_________________________________________乙方(承包人):____________________________________地址:_____________________________________________联系电话:_________________________________________鉴于甲乙双方在平等自愿、诚信合作的基础上,就甲方委托乙方承建大包盖房项目事宜,双方达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:_________________________1.2工程地点:_________________________1.3工程内容:乙方负责根据甲方要求,建设____________________,具体包括土建、装修、电气、给排水等所有工作,最终实现房屋竣工交付。1.4工程规模:_________________________(如建筑面积、楼层数等)。1.5工程质量标准:乙方应按照国家建筑行业的相关质量标准及甲方要求,确保工程质量合格,并符合相关法规规定的各项技术标准。二、工程造价与付款方式2.1工程总造价:本工程总造价为人民币__________元(大写:___________元),包括所有的人工、材料、机械设备、管理费用等。2.2付款方式:-首付款:合同签订后_____天内,甲方支付合同总价的____%作为首付款,金额为人民币__________元(大写:___________元)。-中期款:工程进度达到_____(如:50%)时,甲方支付合同总价的____%作为中期款,金额为人民币__________元(大写:___________元)。-尾款:工程竣工验收合格后,甲方支付尾款____%作为结算款,金额为人民币__________元(大写:___________元)。2.3工程款支付方式:通过银行转账、现金等方式支付,具体支付账户在合同附件中约定。三、工程期限3.1工程开工日期:__________年___月___日。3.2工程竣工日期:__________年___月___日。3.3工程总工期:合同生效后_________天,甲方可根据施工进度协商调整竣工日期。3.4因不可抗力因素或甲方提出的设计变更,导致工期延误,乙方可适当延长工程完工日期,但需提前告知甲方。四、乙方责任4.1乙方应按照合同约定的内容和工程进度完成工程,确保工程质量符合相关法律法规及技术标准。4.2乙方应为施工过程中的所有安全工作负责,确保施工现场符合安全生产要求,采取必要的安全措施,预防施工事故发生。4.3乙方应保证使用的所有材料和设备符合质量标准,且符合环保要求。4.4乙方应在施工过程中,确保工人合法就业,严格遵守国家相关劳动法律法规,不得使用不合格或非法的劳动力。4.5乙方应及时处理甲方提出的整改意见,保证按时按质完成工程。五、甲方责任5.1甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款项,确保工程顺利进行。5.2甲方应按时提供必要的施工场地及相关施工条件,并配合乙方进行现场勘察与施工准备。5.3甲方应及时对乙方施工过程中涉及的设计变更和工程技术要求进行审批,并按规定的方式确认。5.4甲方应提供必要的支持与协助,确保施工期间不因甲方原因影响工程进度。六、工程质量与验收6.1乙方必须确保施工质量符合国家建设工程质量验收标准,且满足甲方设计要求及合同约定的标准。6.2工程竣工后,乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方有权组织相关人员进行工程验收,乙方应配合并提供相关资料。6.3如验收不合格,乙方应负责整改,直到甲方验收合格为止。6.4乙方应在保修期内对因施工质量问题引起的任何缺陷进行修复,保修期为_____年,自竣工验收合格之日起计算。七、违约责任7.1若乙方未按期完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的____%/日。7.2若甲方未按时支付工程款,乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金,违约金为逾期金额的____%/日。7.3如因一方违约,导致合同无法履行,违约方应赔偿对方因此产生的直接损失。八、争议解决8.1合同履行过程中,如发生任何争议,双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,形成书面补充协议。甲方(签字):________
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