诚意金协议是合同要约

诚意金协议是合同要约甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方拟出售的[具体标的物名称或服务项目]（以下简称"标的物"）有购买意向，甲乙双方经友好协商，就乙方支付诚意金相关事宜达成如下协议：一、标的物详情1.标的物名称：[详细的标的物名称，例如：位于[具体地址]的[房产名称]，或特定品牌型号的[设备名称]，或某类特定的服务项目名称]2.标的物描述房产：[房产坐落位置、房屋建筑面积、户型结构、装修情况等详细信息，如位于[市][区][街道]号[小区名称][栋][单元][房号]，建筑面积为[x]平方米，三室两厅一厨两卫，精装修，配备有[列举主要装修配置，如空调、电视、冰箱等]。]设备：[设备品牌、型号、规格、主要性能参数等，如[品牌名称][设备型号]，规格为[具体规格尺寸]，具备[列举主要性能指标，如生产能力[x]、精度[x]等]。]服务项目：[详细描述服务内容、服务标准、服务期限等，如提供[具体服务内容，如企业管理咨询服务]，服务标准为[详细说明服务应达到的标准，如每月提供不少于[x]次专业培训、根据企业实际情况制定个性化管理方案等]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。]二、诚意金金额及支付方式1.诚意金金额：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将诚意金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的诚意金。在本协议有效期内，有权拒绝乙方以外的第三方以相同条件购买标的物的请求。2.义务保证对标的物拥有合法处分权，确保标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、质量问题、使用情况等。在本协议有效期内，不得擅自提高标的物价格或变更标的物相关条件。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议有效期内，有权要求甲方按照本协议约定保留标的物，并在约定条件成就时优先购买标的物。有权了解标的物的详细信息，甲方应给予必要的协助和说明。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式及时支付诚意金。不得恶意利用本协议损害甲方利益或干扰甲方正常交易活动。在本协议有效期内，不得与第三方就购买标的物进行实质性洽谈或签订相关协议。四、诚意金的处置1.若乙方在本协议约定的有效期内决定购买标的物甲乙双方应在乙方决定购买后的[x]个工作日内签订正式的买卖合同。乙方支付的诚意金自动转为部分购房款或服务费用，冲抵在正式买卖合同或服务合同中约定的相应款项。2.若乙方在本协议约定的有效期内放弃购买标的物乙方应在放弃购买的决定作出后的[x]个工作日内书面通知甲方。甲方在收到乙方书面通知并确认无误后的[x]个工作日内，将诚意金无息退还给乙方。3.若因甲方原因导致本协议无法继续履行甲方应双倍返还乙方支付的诚意金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失和可得利益损失）。4.若因乙方原因导致本协议无法继续履行乙方无权要求甲方返还诚意金，甲方有权另行处置标的物。五、正式买卖合同或服务合同的签订1.在本协议有效期内，甲乙双方应积极协商正式买卖合同或服务合同的具体条款。正式合同应包括但不限于标的物价格、付款方式、交付时间、交付地点、违约责任等内容。2.若双方就正式合同条款达成一致，应在本协议约定的有效期内签订正式合同。正式合同一经签订，本协议即自行终止，双方应按照正式合同的约定履行各自的义务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于对在协商过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议标的金额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_______________