楼面承包合同协议书范本

楼面承包合同协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有楼面工程需要承包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就楼面承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：楼面的钢筋制作与绑扎，具体包括按照设计图纸要求，对楼面所需的各类钢筋进行调直、截断、弯曲成型，并准确绑扎成设计规定的钢筋骨架，确保钢筋的规格、数量、间距及绑扎方式符合设计和规范要求。模板安装与拆除，模板应采用符合质量标准的材料，按照楼面的尺寸和形状进行拼接安装，保证模板的平整度、垂直度和密封性，在混凝土浇筑完成并达到规定强度后，按照规范要求进行安全拆除。混凝土浇筑，负责楼面混凝土的浇筑工作，包括混凝土的搅拌、运输、振捣等，确保混凝土的配合比准确，浇筑过程均匀密实，无蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷，达到设计规定的强度等级和外观质量要求。楼面的养护工作，在混凝土浇筑完成后，按照规范要求及时进行覆盖、浇水等养护措施，养护时间应满足设计和规范规定，以保证混凝土的强度正常增长和耐久性。4.承包范围：[明确楼面的具体范围，如某建筑物的第几层楼面等]二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总日历天数：[工期总天数]如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素致使工程不能按原计划施工的；因设计变更或工程量增加致使工程进度受到影响的；因甲方原因导致连续停水、停电8小时以上，影响正常施工的；经甲方同意的其他情况。三、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范和设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，因返工造成的工期延误及材料损失等均由乙方承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况对施工计划和方案进行调整。按照合同约定的时间和方式支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的场地、水、电等施工条件，并保证其满足施工要求。组织相关人员对乙方完成的分项工程进行验收。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料。协调处理施工过程中与其他施工单位或周边环境的关系，为乙方创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的场地、水、电等施工条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：组建专业的施工队伍，配备足够的施工人员和施工设备、工具，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，施工设备、工具应符合质量要求和安全标准。严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工工期组织施工，制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方审核备案。遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，保持施工现场整洁。负责施工现场的材料、设备、工具等的保管和维护，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自更改设计或施工方案。按照甲方的要求及时提供工程进度报表、质量检验报告等相关资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程款支付1.工程款计价方式：本工程采用[单价包干/总价包干等具体计价方式]。单价包含但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金等完成本合同约定工程内容所需的一切费用。2.工程款支付方式：工程进度款：基础完工后，支付已完工程量的[x]%。楼面钢筋绑扎完成后，支付已完工程量的[x]%。楼面模板安装完成后，支付已完工程量的[x]%。楼面混凝土浇筑完成后，支付至已完工程量的[x]%。工程竣工验收合格后，支付至工程款总额的[x]%。工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[x]%，预留结算总价的[x]%作为质量保证金，质保期为[具体质保期限]，质保期满无质量问题，一次性无息支付质量保证金。3.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方应在收到后[x]个工作日内审核完毕，并按照合同约定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。六、材料供应1.本工程所需的[主要材料名称，如钢筋、水泥、砂石等]由[甲方供应/乙方供应]。2.若由甲方供应材料，甲方应按照乙方提供的材料计划及时供应到施工现场，乙方负责验收并妥善保管。因甲方材料供应不及时或质量问题导致的工期延误及损失由甲方承担。3.若由乙方供应材料，乙方应保证所供应材料的质量符合设计和规范要求，并提供材料的质量证明文件。乙方采购的材料应提前通知甲方，经甲方检验合格后方可用于工程施工。因乙方供应材料质量问题导致的工程质量问题及损失由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，应按照本合同第五条第3款的约定向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，因返工造成的工期延误及材料损失等均由乙方承担；如乙方拒绝返工或返工后仍不符合约定标准，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担合同总价[x]%的违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）