猪场建造合同协议

猪场建造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建造猪场的需求，乙方具备相关的建造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造猪场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.猪场建造地点：位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米。2.猪场建造规模：猪舍：建造[x]栋猪舍，每栋猪舍建筑面积为[x]平方米，猪舍内部应根据养殖需求合理划分养殖区域、饲料储存区域、通道等功能区域。配套设施：饲料加工车间：建筑面积为[x]平方米，配备相应的饲料加工设备，满足猪场养殖规模的饲料供应需求。办公生活区：建筑面积为[x]平方米，包括办公室、宿舍、食堂、卫生间等设施，为猪场工作人员提供必要的生活和办公场所。消毒室：建筑面积为[x]平方米，配备专业的消毒设备，用于对进出猪场的人员、车辆和物资进行消毒处理，防止疫病传播。污水处理设施：包括污水沉淀池、沼气池、氧化塘等，处理能力应满足猪场日常污水排放需求，确保污水达标排放。3.建筑结构及要求：猪舍采用[具体建筑结构，如砖混结构、钢结构等]，墙体厚度为[x]厘米，屋顶采用[具体屋顶形式，如彩钢板屋顶、琉璃瓦屋顶等]，具备良好的保温、隔热、通风、采光性能。地面采用[具体地面处理方式，如水泥地面、防滑地面等]，确保地面平整、坚实、无裂缝，便于清洗和消毒。猪舍内的门窗应坚固耐用，窗户应具备良好的采光和通风功能，门应满足人员和车辆进出的需求，且应设置防鼠、防虫设施。4.水电设施：电力供应：接入[具体供电线路及容量]，确保猪场有稳定的电力供应，满足猪舍照明、通风、饲料加工设备等用电需求。在猪场内部应合理设置配电箱、电线桥架等电力设施，确保用电安全。供水设施：接入[具体供水水源及管径]，保证猪场有充足的水源供应。猪舍内设置自动饮水系统，确保猪只随时能饮用到清洁的水。同时，应配备储水设施，如水箱或蓄水池，以应对突发停水情况。5.建造工期：本猪场建造工程自合同签订之日起[x]天内完成。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方协商后可适当顺延工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度、造价等进行验收和审核。2.义务：负责提供猪场建造所需的土地，并确保土地的合法性和无争议性。如因土地问题导致工程延误或无法进行，甲方应承担相应责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证、规划许可证等，并提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边的关系，确保施工顺利进行。如因周边关系问题影响施工，甲方应积极采取措施解决。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。按照合同约定自主组织施工，选择合适的施工队伍和施工材料，但所选施工队伍和施工材料应符合国家相关标准和本合同要求。2.义务：具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供资质证明文件。按照本合同约定的标的物或服务具体描述及相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责采购施工所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家相关标准和本合同要求。材料和设备进场时，应提供质量证明文件，并经甲方检验合格后方可使用。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本合同约定，对工程质量承担保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题出现的工程质量缺陷，乙方应免费负责维修或返工；如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应支付相应的维修费用。三、工程款支付方式1.合同签订后[x]天内：甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]天内：甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元。3.主体工程完工并经甲方验收合格后[x]天内：甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元。4.工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格，且乙方提交完整的工程结算资料后[x]天内：甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[x]元。5.剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金：在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本猪场建造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到优良等级。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织相关部门进行验收。甲方收到乙方的验收申请后，应在[x]天内组织设计、施工、监理等单位对工程进行验收。验收合格的，各方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在[x]天内再次组织验收。工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到结算报告及资料后[x]天内进行审核，如双方对结算金额有异议，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，甲方应承担相应责任。若甲方因自身原因导致工程变更或增加工程量，应及时通知乙方，并按照合同约定调整工程款及工期。如因甲方未及时通知乙方导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理施工相关手续或协调施工现场周边关系，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权视事故严重程度扣除乙方相应的工程款。若乙方未按照合同约定提供质量证明文件或材料、设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退场，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双