婚内房产公正协议书模板

婚内房产公正协议书模板甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内房产相关事宜上的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就婚内房产事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：______________________2.房屋所有权证号：______________________3.建筑面积：______________________平方米4.房屋性质：______________________（如商品房、经济适用房、房改房等）5.购房时间：______________________6.购房价格：人民币______________________元7.付款方式：______________________（如一次性付款、贷款购房等）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议的约定使用、处分该房产。2.甲方应按照本协议的约定履行相关义务，包括但不限于按时偿还房屋贷款（如有）、维护房屋的正常使用等。3.甲方应积极配合乙方办理与该房产相关的手续，如产权变更登记、抵押登记等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议的约定使用、处分该房产。2.乙方应按照本协议的约定履行相关义务，包括但不限于按时偿还房屋贷款（如有）、维护房屋的正常使用等。3.乙方应积极配合甲方办理与该房产相关的手续，如产权变更登记、抵押登记等。三、房产归属及份额约定1.双方确认，该房产为甲乙双方的婚内共同财产。2.经双方协商一致，该房产中甲方所占份额为______%，乙方所占份额为______%。四、房产的使用与收益1.双方共同享有该房产的居住权，可自行决定居住方式，但应尊重对方的合理需求。2.该房产产生的租金、增值收益等由双方按照房产份额比例共同享有。五、房产的处分1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、转让、赠与、抵押该房产或改变其用途。2.如因家庭重大事项需要处分该房产，双方应协商一致，并按照法律规定办理相关手续。3.在同等条件下，双方均享有优先购买权。六、房屋贷款及债务承担1.若该房产存在房屋贷款，双方应共同承担偿还责任，并按照房产份额比例分担还款金额。2.因该房产产生的其他债务（如物业费、水电费等），由双方按照房产份额比例共同承担。七、房产的维修与保养1.双方应共同承担该房产的日常维修、保养费用，并按照房产份额比例分担。2.如需对该房产进行重大维修或改造，应经双方协商一致，并共同承担相关费用。八、违约责任1.若一方违反本协议的约定，擅自处分该房产或不履行相关义务，应向对方支付违约金人民币______________________元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若一方未按照本协议的约定按时偿还房屋贷款或承担其他债务，应按照逾期金额的每日______%向对方支付违约金，并承担因此产生的全部费用。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年______月______日以上是一份婚内房产公正协议书模板，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订婚内房产协议时，建议双方咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。需要注意的是，婚内房产协议的效力可能受到多种因素的影响，如协议的内容是否违反法律法规的强制性规定、是否存在欺诈、胁迫等情形等。因此，在签订协议前，双方应充分了解相关法律法规的规定，并谨慎考虑协议的