实体店转让合同协议模板

实体店转让合同协议模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的实体店转让给乙方事宜，达成如下协议：一、实体店基本情况及转让内容1.实体店位置：该实体店位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：主要经营[详细列举经营范围]。3.店内设施设备：包括但不限于[详细列举店内的主要设施设备，如货架、展示柜、收银系统、空调、电脑等，并注明设备的品牌、型号、购置时间及现状]。4.相关证照：该实体店目前拥有的相关证照，如营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等[详细说明证照名称及有效期]，转让后乙方享有继续使用的权利。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的实体店转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款：在完成实体店交接手续后的[x]日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。甲方应在收到尾款后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的实体店及相关设施设备、证照等合法、真实、有效，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知实体店的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息。在本协议签订后至实体店交接完成前，妥善保管实体店的设施设备、货物等，不得擅自转移、损坏或处置。协助乙方办理与实体店转让相关的手续，包括但不限于工商变更登记、证照变更等，并提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定接收转让的实体店及相关设施设备、证照等。在接收实体店后，有权自主经营，并享有相应的收益权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收实体店后，按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事违法违规活动。承担接收实体店后因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。尊重甲方及原实体店员工的合法权益，不得擅自解除与原员工的劳动关系。四、实体店交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[x]日内完成实体店的交接手续。2.交接内容：甲方应向乙方移交实体店的相关证照、印章、设施设备清单、货物清单、客户资料等。双方应对店内设施设备进行现场清点、查验，确保设施设备的数量、质量、性能等符合本协议约定。甲方应向乙方介绍店内的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，并提供必要的协助和说明。3.交接手续：交接完成后，双方应签署《实体店交接清单》，作为本协议的附件，清单应详细记录交接的各项内容、数量、状况等。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付实体店或相关设施设备、证照等，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及支付已支付款项的利息损失。若甲方所转让的实体店及相关设施设备、证照等存在产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法