宅基地赠予协议合同

宅基地赠予协议合同合同编号：[合同编号]赠予人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]受赠人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处宅基地，愿意将该宅基地赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：该宅基地位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。2.面积：该宅基地面积为[x]平方米，具体尺寸以相关部门测绘为准。3.地上附着物：宅基地上现有[房屋数量及描述，如房屋x间，建筑面积为x平方米等]，以及[其他附着物情况，如树木、水井等]。二、赠予目的甲方基于[赠予目的描述，如亲属关系、对乙方的关爱等]，自愿将上述宅基地赠予乙方，乙方表示接受。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用宅基地及地上附着物。在赠予后，如遇国家征收、征用等情况，有权按照法律规定获得相应补偿中与宅基地相关的部分（如有）。2.义务保证对赠予的宅基地拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理宅基地相关权益变更登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。向乙方如实告知宅基地及地上附着物的真实情况，包括但不限于宅基地的历史使用情况、是否存在抵押、查封等限制权利的情形。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定占有、使用、收益和处分宅基地及地上附着物。在办理相关权益变更登记手续后，对宅基地享有完整的权益。2.义务按照本协议约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应经相关部门批准并告知甲方。负责宅基地及地上附着物的日常维护和管理，承担因维护管理不善造成的损失。在国家法律法规允许的范围内，合理使用宅基地，不得损害公共利益和他人合法权益。四、赠予的交付与生效1.本协议签订后，甲方应将宅基地及地上附着物的相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。交接完成视为赠予行为的交付。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用宅基地及地上附着物，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变宅基地用途或因维护管理不善给宅基地及地上附着物造成损害，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方未按照本协议约定履行协助办理相关手续的义务，每逾期一日，应按照协议标的额的[x%]向对方支付违约金；逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担协议标的额[x%]的违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。赠予人（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日受赠人（乙方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日以上协议内容