家装维修翻修合同协议

家装维修翻修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其房屋进行维修翻修，乙方具备相关的专业技能和资质，能够提供相应的服务。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的维修翻修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修翻修房屋地址：[房屋具体地址]2.维修翻修范围：房屋整体结构检查与加固（如需要）：对房屋的梁、柱、承重墙等结构部件进行检查，根据检查结果采取必要的加固措施，确保房屋结构安全。室内墙面翻新：铲除原有墙面的旧腻子层，重新粉刷墙面，根据甲方要求选择合适的涂料颜色和材质。室内地面处理：根据甲方选择，对地面进行瓷砖铺设、木地板安装或其他地面材料的更换。天花板吊顶：设计并安装符合甲方风格要求的天花板吊顶，如集成吊顶、木质吊顶等。门窗更换：拆除原有老化或损坏的门窗，更换为符合甲方需求的新门窗，包括防盗门、室内门、窗户等，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。水电线路改造：对室内的水电线路进行全面检查，根据实际使用需求和安全规范，重新铺设电线管道、更换老化电线、调整或增加插座和开关位置，同时对卫生间、厨房等区域的水管进行检查和维修，如有必要进行更换。厨房装修：拆除原有厨房设施，根据甲方设计方案进行橱柜定制、厨房电器安装、墙面地面瓷砖铺设等厨房整体装修工程。卫生间装修：对卫生间进行防水处理，重新安装马桶、洗手盆、淋浴设施等洁具，进行墙面地面瓷砖铺设，安装浴霸或暖风机等取暖设备，打造舒适的卫生间环境。3.维修翻修标准：所有施工工艺应符合国家及地方现行的相关建筑装修工程质量验收标准和规范要求。所使用的材料应符合环保标准，无有害物质超标情况，并提供相应的质量合格证明文件。材料品牌、规格、型号应符合双方约定，如甲方有特殊要求，应按照甲方要求执行。维修翻修后的房屋应达到甲方预期的使用功能和美观效果，各施工项目应保证质量，无明显瑕疵和质量问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成维修翻修工作。有权对乙方提供的材料和设备进行检验，如发现不符合合同约定，有权要求乙方更换。2.义务：向乙方提供房屋的原始图纸、结构图等相关资料，协助乙方了解房屋的具体情况，以便制定合理的维修翻修方案。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修翻修费用。负责协调与房屋所在小区物业及相邻关系方的沟通，确保施工过程顺利进行，承担因协调不畅导致的相关责任。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工用水用电、临时存放材料的场地等。根据施工进度，及时对已完成的分项工程进行验收，并签署验收意见。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付维修翻修费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的维修翻修方案，并在施工前征得甲方同意。在施工过程中，如因甲方原因或不可抗力因素导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期，并承担相应的损失赔偿责任。2.义务：具备从事家装维修翻修工程所需的合法资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。按照双方约定的维修翻修范围、标准和时间，组织施工队伍进行施工，确保工程按时完工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。对所使用的材料和设备的质量负责，确保其符合合同约定和相关标准要求。在施工过程中，应接受甲方对材料和设备的检验和监督。施工过程中应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。定期向甲方汇报施工进度情况，及时解决施工过程中出现的问题。在工程竣工后，负责整理并向甲方提交完整的工程竣工资料。在质保期内，对维修翻修工程承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。三、维修翻修费用及支付方式1.维修翻修费用：经双方协商一致，本次家装维修翻修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修翻修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及质保期内的保修费用等一切费用。除非发生本合同约定的可调整费用的情况，否则该费用不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总费用的[x]%。乙方收到预付款后开始组织施工准备工作。当工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面基层处理完成等]，经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总费用的[x]%。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总费用的[x]%。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计工期为[x]天，预计于[具体竣工日期]竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的[x]%。如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经双方协商一致，可以调整工期：设计变更或工程量增加；不可抗力因素；甲方提出的合理工期调整要求。五、质量保证1.质保期：乙方对本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.质保期服务内容：质保期内，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，对维修翻修工程承担质量保修责任。如出现质量问题，乙方应及时免费进行维修或更换。因质量问题给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期后服务：质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修翻修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方不承担工期延误责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更维修翻修范围或标准，导致乙方需要增加工作量或费用，甲方应承担相应的费用增加部分，并按照调整后的总费用支付工程款。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间完成维修翻修工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的维修翻修范围、标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方使用的材料和设备不符合合同约定，乙方应负责无偿更换，并承担因此造成的工期延误及费用增加。如因材料和设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份