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文档简介
学校ppp项目合同协议甲方:[甲方名称]统一社会信用代码:[甲方代码]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方电话]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方:[乙方名称]统一社会信用代码:[乙方代码]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方电话]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲方为推动教育事业发展,拟采用PPP模式建设[学校名称]项目(以下简称"本项目");乙方具备相关项目建设、运营及管理能力。经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,就本项目达成如下合同协议:一、项目概述1.项目名称:[学校名称]PPP项目2.项目地点:[项目具体地点]3.项目内容及规模本项目涵盖学校的新建、改建及相关配套设施建设,包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物的建设,以及校园内道路、绿化、水电、消防等基础设施的配套完善。学校建成后预计可容纳学生[x]人,提供从[起始年级]到[结束年级]的教育教学服务。4.项目目的本项目旨在打造一所现代化、高质量的学校,满足当地学生的教育需求,提升教育教学水平,促进教育资源的均衡发展,为学生提供良好的学习环境和全面的素质教育。二、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利对项目建设进度、质量、安全等进行监督检查,提出意见和建议。按照本合同约定,对项目运营情况进行考核评估。有权获取乙方提交的与项目相关的各类报告、文件及资料。在法律法规允许的范围内,对项目的规划、设计、建设、运营等事项提出合理要求和变更建议。2.义务负责办理项目前期相关审批手续,包括但不限于项目立项、规划许可、土地使用手续等,并承担相应费用(法律法规另有规定的除外)。协助乙方协调与项目所在地政府部门、周边居民等相关方的关系,为项目建设和运营创造良好的外部环境。按照本合同约定的时间和方式,向乙方支付项目相关费用。对乙方在项目实施过程中遇到的非乙方原因导致的困难和问题,积极协助解决。(二)乙方权利与义务1.权利按照本合同约定,获得项目建设资金、运营补贴等相关费用。根据项目实际情况,在法律法规允许的范围内,对项目的建设方案、运营管理模式等提出合理建议和优化方案。在项目建设和运营过程中,享有法律法规赋予的自主经营权,但需遵守本合同及相关法律法规的规定。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务按照国家和地方现行的工程建设标准、规范以及本项目的设计要求,负责项目的投资、融资、建设、运营维护及移交等工作,并承担相应费用(法律法规另有规定的除外)。确保项目建设质量和安全,严格按照项目建设计划和施工进度进行施工,接受甲方及相关部门的监督检查,按时提交项目建设进度报告。负责项目运营期间的日常管理工作,包括但不限于教学管理、学生管理、后勤保障等,提供优质的教育教学服务,确保学校正常运转。按照国家法律法规和本合同约定,做好项目运营期间的环境保护、节能减排等工作。在项目运营期满后,按照本合同约定的标准和要求,将项目设施及相关资产完好、无偿移交给甲方。三、项目建设1.建设标准乙方应严格按照国家和地方现行的工程建设标准、规范以及经甲方审核通过的项目设计文件进行项目建设,确保工程质量达到优良标准。2.建设期限本项目建设期限为自合同签订之日起[x]个月,乙方应制定详细的项目建设进度计划,并报甲方备案。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外,但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件,经甲方书面认可后,工期相应顺延。3.建设资金项目建设资金由乙方负责筹集,乙方应确保建设资金及时足额到位,不得因资金问题影响项目建设进度。甲方按照本合同约定向乙方支付项目建设资金,具体支付方式和金额在合同相关条款中约定。4.工程变更如因项目实际情况需要对工程进行变更,乙方应提前向甲方提交书面变更申请,说明变更原因、变更内容及对项目投资、进度、质量等方面的影响。经甲方审核同意并签订书面变更协议后,乙方方可组织实施变更。因工程变更导致项目投资增加或工期延长的,双方应根据实际情况协商调整项目投资和建设工期。四、项目运营1.运营期限本项目运营期限为自项目竣工验收合格并正式投入使用之日起[x]年。2.运营服务内容乙方应按照国家教育法律法规和教育教学规律,提供优质的教育教学服务,制定科学合理的教学计划,配备合格的师资队伍,开展各类教育教学活动,确保学生综合素质得到全面提升。负责学校的日常管理工作,包括但不限于校园安全保卫、环境卫生维护、设施设备维护保养等,为师生创造良好的学习和工作环境。按照国家和地方有关规定,做好学校的招生工作,确保招生工作公平、公正、公开。积极开展家校合作,加强与家长的沟通与联系,共同促进学生成长。3.运营考核甲方将定期对乙方的项目运营情况进行考核评估,考核指标包括但不限于教育教学质量、学校管理水平、安全保障情况、服务满意度等。乙方应积极配合甲方的考核工作,按时提交相关资料和报告。如考核结果未达到本合同约定的标准,甲方有权要求乙方限期整改;如乙方在规定期限内仍未整改到位,甲方有权按照本合同约定扣除相应的运营补贴费用或采取其他违约责任措施。4.运营补贴在项目运营期间,甲方根据本项目的绩效考核情况,按照合同约定向乙方支付运营补贴费用。运营补贴费用的计算方式和支付时间在合同相关条款中明确。乙方应按照国家法律法规和财务制度的要求,对运营补贴费用进行规范管理和使用,确保专款专用。五、项目移交1.移交范围项目运营期满后,乙方应将本项目范围内的所有资产、设施设备等无偿移交给甲方,包括但不限于建筑物、构筑物、教学设备、办公设备、生活设施等,同时应确保移交资产及设施设备完好、正常运行,并提供相关技术资料和维护手册。2.移交标准乙方应按照本合同约定的移交范围和标准,对项目资产进行全面清理和维护,确保资产达到正常使用状态。项目移交时,乙方应保证移交资产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。3.移交程序在项目运营期满前[x]个月,乙方应向甲方提交书面移交申请,并提交项目资产清单、技术资料、维护手册等相关文件。甲方在收到乙方移交申请后,应组织相关部门和专业人员对项目资产进行验收。验收合格后,双方签订项目移交协议,办理资产交接手续。六、合同价款及支付方式1.合同价款本项目合同总价款为人民币[x]元,此价款为固定总价,不因任何因素调整(除本合同约定的调整情况外)。2.支付方式项目建设资金支付在合同签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为项目预付款,即人民币[x]元。乙方按照项目建设进度完成相应工程量并经甲方审核确认后,甲方向乙方支付至已完工程量对应合同价款的[x]%。项目竣工验收合格后,甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。项目审计结算完成后,甲方向乙方支付至结算价款的[x]%,预留结算价款的[x]%作为质量保证金。质量保证金在项目竣工验收合格满[x]年后,如无质量问题,甲方一次性无息支付给乙方。运营补贴费用支付甲方根据本项目的绩效考核结果,在每个运营年度结束后的[x]个工作日内,按照合同约定向乙方支付该运营年度的运营补贴费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付项目相关费用,每逾期一日,应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权暂停项目建设或运营服务,并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金,同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本合同约定的协助义务,导致乙方无法正常开展项目建设或运营工作,甲方应承担相应的赔偿责任,赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的建设标准、建设期限完成项目建设,每逾期一日,应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金,承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的运营服务内容和标准提供服务,经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的,甲方有权扣除相应的运营补贴费用,并要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到合同要求,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的移交范围、移交标准和移交程序进行项目移交,乙方应负责整改直至达到要求,并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝整改或无法整改到位,甲方有权自行组织整改,整改费用由乙方承担,同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式[x]份,甲乙双方各执[x]份,具有
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